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节能技术在建筑工程中的投资回报周期分析

幸运

融通地产（广西）有限责任公司，广西南宁530000

摘要：我国已有建筑规模庞大，其中至少60%属于高能耗建筑，外墙热力学特性是导致其能耗的首要因素，因此，

对外墙进行节能改造是实现节能减排的重要手段。建筑外墙立面绿化可以调节室内空气，增加绿地面积，减轻热

岛效应，因此，在保证现有节能标准的基础上，合理控制初期建设费用和投资回收期非常有实际意义。通过对现

有建筑立面绿化改造的节能性和经济性等方面的研究，为其在建设项目中的投资回报周期研究和工程实践提供一

定的参考和借鉴。

关键词：节能技术；绿化改造；投资回报周期；建筑工程

中图分类号：TU7

改革开放40多年来，中国快速发展的城镇化进程，耗，提高绿化效果。

让“基建狂魔”般的城市迅速发展起来，大量的高层建筑垂直绿化改造的前期投入很高，而且在建成

建筑拔地而起，城市可供绿地面积迅速减少，同时也后还需要进行相应的维修和管理，目前尚不清楚实施

伴随着能源消耗、环境污染、生物多样性下降等一系垂直绿化改造的前期费用是否可以通过后期的节能利

列问题，而如何有效降低既有建筑能耗，降低环境污益来收回。另外，垂直绿化作为一种以植物为主的节

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染，已迫在眉睫。降低建筑能耗是实施节能减排战略能转型模式，其对不同气候区域的适应性还未见相关

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的一项重要内容，而在建筑各阶段，如采暖、空调、研究。所以，在对已有建筑物进行垂直绿化改造时，

照明等，如何对其进行有效的降低，是一个值得深入必须对其节能效益、成本效益等方面进行量化分析，

研究的问题。从建筑生命周期的角度出发，建筑能耗并讨论其适用性，从而更客观、准确地揭示实施垂直

包含了建筑材料的生产、建造、运营和报废拆除等各绿化的益处与可行性，加深人们对垂直绿化的认识，

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个环节的能耗。推动我国既有建筑物垂直绿化的发展。

已有研究显示，建材生产、施工、运营和报废处2植被层保温隔热原理分析

置四个阶段在建筑全生命周期能源消耗中所占的比例

对建筑物垂直绿化进行改造，就是在建筑物外墙

为10.4%，8.2%，80%，1.4%，说明建材生产和运营是

上增设一层隔热材料。植物叶片对日光的物理遮挡和

我国建筑能源消耗的重要来源。以既有房屋为主体进

自身蒸腾、光合作用和呼吸等生理过程都会对建筑室

行的绿色改造正在逐步成为一个新兴的行业，占据了

内热环境和近壁区域的微气候产生重要影响。植物层、

建筑业的大部分比重。通过对大量既有非节能建筑实

植物与外墙间的空气层和外墙外壁结构是影响垂直绿

施垂直绿化，既是对传统节能改造方法的创新，又可

化墙隔热性能的主要因素。建筑外部环境与植被覆盖

有效降低建筑运营能耗，有利于缓解日趋严峻的能源

层以及建筑表皮间的热湿交换共同影响着建筑周边的

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与环境问题。