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2025年上海租房合同范本简易模板7篇

篇1

上海租房合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海，具体地址由双方协商确定。

2.房屋的面积、格局、装修情况等具体信息，需双方现场确认。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金人民币XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，需向甲方支付违约金人民币XX元。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金人民币XX元，作为租赁保证金。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还房屋并清理个人物品，甲方在确认房屋无损坏、费用已结清后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋，不得擅自改动房屋结构或从事违法活动。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应清理个人物品并返还房屋，确保房屋整洁干净。

六、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋或房屋设施不完善，需向乙方支付违约金人民币XX元。

2.若乙方未按时支付租金或擅自改动房屋结构，需向甲方支付违约金人民币XX元。

七、争议解决方式

若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向上海仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。若一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权要求违约方承担违约责任并终止合同。

九、其他事项

1.双方应对房屋内家具、电器等物品进行清点并签字确认，确保租赁期间物品的使用情况清晰明了。

2.双方应遵守国家的法律法规和上海市的相关规定，确保租赁活动的合法性。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋的建筑结构为[建筑结构]，面积为[房屋面积]平方米。

2.房屋内附属设施包括但不限于[附属设施列表]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并在租赁期满前重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为[支付方式]。

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的[违约金比例]%。

四、保证金

1.乙方同意向甲方支付保证金，保证金金额为[保证金金额]元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括支付租金、维护房屋等。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额后返还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应负责维护房屋及其附属设施的日常维护和管理，确保房屋的安全使用。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让房屋。如有特殊情况需要转租或转让，应提前告知甲方并得到甲方的同意。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或擅自转租房屋等行为，视为违约。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：向甲方支付违约金、赔偿因违约给甲方造成的损失等。具体违约