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2025年上海租房合同范本简易模板7篇
篇1
上海租房合同
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国民法典》的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方房屋事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于上海,具体地址由双方协商确定。
2.房屋的面积、格局、装修情况等具体信息,需双方现场确认。
二、租赁期限
1.租赁期限为年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还。若乙方需要续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方。
三、租金及支付方式
1.乙方每月需向甲方支付租金人民币XX元。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金,如逾期支付,需向甲方支付违约金人民币XX元。
四、押金及保证金
1.乙方需向甲方支付押金人民币XX元,作为租赁保证金。
2.在租赁期满或合同提前终止时,乙方应返还房屋并清理个人物品,甲方在确认房屋无损坏、费用已结清后,将押金退还给乙方。
五、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋,不得擅自改动房屋结构或从事违法活动。
2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用,确保房屋的正常使用。
3.乙方在租赁期满或合同提前终止时,应清理个人物品并返还房屋,确保房屋整洁干净。
六、违约责任
1.若甲方未按时交付房屋或房屋设施不完善,需向乙方支付违约金人民币XX元。
2.若乙方未按时支付租金或擅自改动房屋结构,需向甲方支付违约金人民币XX元。
七、争议解决方式
若双方在履行合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方可向上海仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
八、合同生效及终止
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.租赁期满或双方协商一致后,本合同可终止。若一方违约导致合同无法继续履行,另一方有权要求违约方承担违约责任并终止合同。
九、其他事项
1.双方应对房屋内家具、电器等物品进行清点并签字确认,确保租赁期间物品的使用情况清晰明了。
2.双方应遵守国家的法律法规和上海市的相关规定,确保租赁活动的合法性。
3.本合同未尽事宜,双方可协商补充条款,补充条款与本合同具有同等法律效力。
出租方(甲方):[签字/盖章]
日期:XXXX年XX月XX日
承租方(乙方):[签字/盖章]
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国民法典》的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方房屋事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋的建筑结构为[建筑结构],面积为[房屋面积]平方米。
2.房屋内附属设施包括但不限于[附属设施列表]。
二、租赁期限
1.租赁期限为[租赁期限]年,自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应提前[提前通知天数]天通知甲方,并在租赁期满前重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方同意向甲方支付租金,租金标准为每月[租金金额]元。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金,支付方式为[支付方式]。
3.乙方逾期支付租金的,应按日向甲方支付违约金,违约金标准为租金的[违约金比例]%。
四、保证金
1.乙方同意向甲方支付保证金,保证金金额为[保证金金额]元。
2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务,包括支付租金、维护房屋等。
3.租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应退还其保证金;如有违约行为,甲方有权扣除相应金额后返还。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构或用途。
2.乙方应负责维护房屋及其附属设施的日常维护和管理,确保房屋的安全使用。
3.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让房屋。如有特殊情况需要转租或转让,应提前告知甲方并得到甲方的同意。
4.乙方在租赁期满或合同终止时,应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失,乙方应负责赔偿。
六、违约责任
1.乙方如逾期支付租金或擅自转租房屋等行为,视为违约。甲方有权解除租赁合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
2.违约责任包括但不限于:向甲方支付违约金、赔偿因违约给甲方造成的损失等。具体违约
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