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合同租赁终止协议

?甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

名称：______________________

统一社会信用代码：______________________

法定代表人：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了[租赁合同名称]（以下简称原租赁合同），就乙方租赁甲方的[标的物或服务详细描述]事宜达成协议。现经双方友好协商，一致同意提前终止原租赁合同，并达成如下终止协议：

一、标的物或服务具体描述

1.租赁物名称：[详细名称，如位于[具体地址]的房屋，包含房屋建筑面积、户型结构、配套设施等详细信息，如建筑面积为[x]平方米，三室两厅一厨两卫，屋内配备空调[x]台、冰箱[x]台、洗衣机[x]台等]

2.租赁用途：[明确约定租赁物的使用目的，如居住、办公、商业经营等，例如居住]

3.租赁期限：原租赁合同约定的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.租金及支付方式：原租赁合同约定租金为每月人民币[x]元，支付方式为[具体支付方式，如按月支付，每月[具体日期]前支付当月租金]。

二、权利义务

1.甲方权利义务

甲方有权按照本协议约定收取乙方应支付的各项费用。

甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的使用状态，不存在危及乙方安全、正常使用的质量问题。如存在质量问题，甲方应负责及时维修或采取其他合理措施解决。

自本协议生效之日起，甲方应协助乙方办理与租赁物相关的交接手续，包括但不限于提供租赁物的钥匙、协助乙方腾空租赁物等。

甲方应按照原租赁合同的约定，向乙方提供必要的租赁凭证及相关文件。

2.乙方权利义务

乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相应义务。

乙方应按照本协议约定，按时向甲方支付租金、押金及其他应支付的费用。

乙方应在本协议约定的终止日期前，腾空租赁物，并将租赁物恢复至交付时的状态，但正常使用损耗除外。乙方应负责清理租赁物内的物品，如乙方逾期未清理，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。

乙方应在本协议生效之日起[x]日内，向甲方返还租赁物的相关物品及资料，包括但不限于租赁物的钥匙、门禁卡、租赁凭证等。

乙方在租赁期间对租赁物造成的损坏，应按照原租赁合同的约定进行赔偿。如乙方未按约定赔偿，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。

三、租金及费用结算

1.租金结算

乙方应向甲方支付至____年__月__日的租金，共计人民币[x]元。乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将上述租金支付至甲方指定的银行账户。

2.押金退还

甲方在收到乙方支付的租金及确认乙方已腾空租赁物并恢复原状后，应在[x]个工作日内将押金人民币[x]元退还给乙方。

3.其他费用结算

租赁期间，乙方应承担因使用租赁物而产生的水、电、燃气、物业等费用。乙方应在本协议签订之日起[x]日内，结清租赁期间产生的所有费用。如乙方未按时结清，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。

四、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按照本协议约定按时支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。

3.若乙方未按照本协议约定腾空租赁物或恢复租赁物原状，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行清理租赁物，清理费用由乙方承担，同时乙方应按照原租赁合同约定的租金标准向甲方支付逾期占用期间的费用。

4.若一方违反本协议的其他约定，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。

2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本