2024年示范档口租赁协议样本版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年示范档口租赁协议样本版B版

本合同目录一览

1.租赁档口

1.1档口位置

1.2档口面积

1.3档口用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔范围

7.合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同解除条件

13.其他约定

13.1双方的其他权利和义务

13.2合同的附件

14.签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

1.租赁档口

1.1档口位置：甲方将位于____市的____街道____号的档口出租给乙方使用。档口具体位置详见附件一。

1.2档口面积：档口的使用面积为____平方米，具体面积以实地测量为准。

1.3档口用途：乙方须按照本合同约定的用途使用档口，即用于____。如乙方需改变档口用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期：如乙方需续约，应在本合同到期前____个工作日向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约。

2.3

租赁续约条款：如需续约，乙方应向甲方支付续约押金，金额为人民币____元。甲方在收到乙方续约申请及续约押金后，有权决定是否同意续约。如同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按新的合同条款执行。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为人民币____元/月。租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.2租金支付周期：乙方应在每个付款周期到期前__个工作日将租金支付给甲方。

???3.3.1以现金方式支付至甲方指定的账户；

???3.3.2以转账方式支付至甲方指定的账户；

???3.3.3以支票方式支付至甲方指定的账户。

4.押金

4.1押金金额：乙方应向甲方支付押金，金额为人民币____元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将档口交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经甲方同意修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后____个工作日内退还剩余押金给乙方。

4.3押金退还方式：甲方应以现金、转账或支票方式退还乙方押金。

5.维修与保养

5.1

出租人维修责任：甲方负责维护档口及档口设施的安全和正常使用。甲方应在接到乙方报告后____小时内对档口及档口设施进行维修或更换。

5.2承租人维修责任：乙方负责维护档口内的设备及装修设施的安全和正常使用。如因乙方使用不当导致设备或装修设施损坏，乙方应承担修复费用。

5.3维修费用承担：如因档口设施的正常磨损或自然损坏需要维修或更换，费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致设备或装修设施损坏，费用由乙方承担。

6.保险

6.1保险购买责任：乙方应在本合同签订后__个工作日内向保险公司购买租赁财产保险，并将保险单副本交甲方备案。

6.2保险理赔范围：乙方所购买的保险应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致档口及档口设施损失的风险。如发生保险理赔事项，乙方应立即通知甲方，并按甲方要求提供必要的文件和证明材料。

8.合同变更

8.1变更条件：合同签订后，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认。

8.2变更程序：合同变更