2024年度带私家花园赠送车位新商品房预售合同模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度带私家花园赠送车位新商品房预售合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2定义术语

1.3专用名词解释

2.预售房基本情况

2.1房屋位置与面积

2.2房屋结构、用途与权利性质

2.3配套设施与公共区域

3.预售房价格与付款方式

3.1预售房价格

3.2付款方式

3.3首付款比例及支付时间

3.4按揭贷款及利率

4.质量保证与保修

4.1房屋质量保证

4.2保修期限与保修内容

4.3保修责任

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准与程序

5.3验收不合格的处理

6.私家花园赠送与使用

6.1赠送花园面积与使用条件

6.2花园管理责任与费用

6.3花园使用限制

7.车位赠送与使用

7.1赠送车位数量与面积

7.2车位使用条件与费用

7.3车位管理责任与费用

8.合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

8.3解除合同的赔偿

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

9.3仲裁或诉讼

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除后的处理

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义与范围

11.2不可抗力发生时的处理

11.3不可抗力的证明与通知

12.合同附件与补充条款

12.1合同附件

12.2补充条款

13.合同解除与终止

13.1合同解除的条件与程序

13.2合同终止的条件与程序

13.3合同解除或终止后的处理

14.合同的其他事项

14.1合同生效日期

14.2合同签署地

14.3合同份数与效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.1.1预售方：甲方

1.1.2购买方：乙方

1.2定义术语

1.2.1预售房：指甲方在未取得房屋所有权证之前，将尚未竣工的房屋按照本合同约定向乙方预售的房屋。

1.2.2私家花园：指本合同约定的赠送花园，面积为平方米，位于位置。

1.2.3车位：指本合同约定的赠送车位，位于位置，面积为平方米。

1.3专用名词解释

1.3.1预售款：指乙方在签订本合同后按照约定支付给甲方的购房款。

1.3.2首付款：指乙方在签订本合同后应支付给甲方的首期购房款，比例为%。

2.预售房基本情况

2.1房屋位置与面积

2.1.1房屋位于市区路号。

2.1.2房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。

2.2房屋结构、用途与权利性质

2.2.1房屋结构为。

2.2.2房屋用途为。

2.2.3房屋权利性质为。

2.3配套设施与公共区域

2.3.1房屋所在小区配备等配套设施。

2.3.2房屋所在小区公共区域包括等。

3.预售房价格与付款方式

3.1预售房价格

3.1.1本合同约定的预售房价格为每平方米元。

3.2付款方式

3.2.1乙方应在签订本合同后日内支付首付款。

3.2.2乙方应在日内支付%的购房款。

3.2.3乙方应在日内支付%的购房款。

3.3首付款比例及支付时间

3.3.1首付款比例为%。

3.3.2首付款应在签订本合同后日内支付。

4.质量保证与保修

4.1房屋质量保证

4.1.1甲方保证预售房在交付时符合国家规定的建筑质量标准。

4.2保修期限与保修内容

4.2.1保修期限为自房屋交付之日起年。

4.2.2保修内容包括等。

4.3保修责任

4.3.1甲方在保修期内负责维修和更换因质量问题造成的损坏部分。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付时间为年月日。

5.2房屋验收标准与程序

5.2.1房屋验收标准参照国家相关法律法规及行业标准。

5.2.2房屋验收程序：乙方应在房屋交付后日内进行验收。

5.3验收不合格的处理

5.3.1若房屋验收不合格，乙方应在验收不合格之日起日内提出书面整改要求。

6.私家花园赠送与使用

6.1赠送花园面积与使用条件

6.1.1赠送花园面积为平方米，位于位置。

6.1.2赠送花园的使用条件：乙方应遵守甲方制定的相关管理规定。

6.2花园管理责任与费用

6.2.1花园管理责任由甲方承担。

6.2.2花园管理费用已包含在本合同约定的购房款中。

6.3花园使用限制

6.3.1乙方不得擅自改变花园用途。

6.3.2乙方不得在花园内搭建建筑物或设施。

7.车位赠送与使用

7.1赠送车位数量与