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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版大型厂房出租合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.出租房屋的基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及用途

2.3房屋设施及配置

3.出租期限及租金

3.1出租期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序及责任

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规范

5.2房屋维护责任

5.3房屋设施损坏赔偿

6.房屋附属设施的使用及维护

6.1附属设施种类

6.2附属设施使用规范

6.3附属设施维护责任

7.房屋租赁税费

7.1税费承担

7.2税费缴纳

8.房屋租赁保证金

8.1保证金金额及缴纳方式

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还程序

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同生效及变更

12.3合同附件

13.合同签订及生效日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：省市区路号

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5555

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：YYY制造厂

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：省市区路号

1.2.4承租方联系电话：139xxxx6666

2.出租房屋的基本情况

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋地址：省市区路号

2.1.2房屋总面积：10,000平方米

2.2房屋结构及用途

2.2.1房屋结构：框架结构

2.2.2房屋用途：工业生产

2.3房屋设施及配置

2.3.1基本设施：电力、供水、供气、排水、消防设施

2.3.2配置设备：起重设备、升降设备、通风设备等

3.出租期限及租金

3.1出租期限

3.1.1出租起始日期：2025年1月1日

3.1.2出租终止日期：2028年12月31日

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金金额：人民币100万元/年

3.2.2支付方式：每月支付，提前五天支付下月租金

3.3租金调整

3.3.1租金调整频率：每年调整一次

3.3.2调整依据：根据市场行情及物价变动情况

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付日期：2025年1月1日

4.2房屋验收标准

4.2.1房屋设施齐全，无损坏

4.2.2房屋结构安全，无安全隐患

4.3验收程序及责任

4.3.1验收程序：承租方在交付日期前7日内向出租方提出验收申请

4.3.2责任：出租方负责房屋交付前的维修及整改工作

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规范

5.1.1不得改变房屋结构及用途

5.1.2不得擅自拆除或损坏房屋设施

5.2房屋维护责任

5.2.1承租方负责房屋的日常维护及保养

5.2.2出租方负责房屋的定期检查及维修

5.3房屋设施损坏赔偿

5.3.1承租方造成的设施损坏，由承租方负责赔偿

6.房屋附属设施的使用及维护

6.1附属设施种类

6.1.1供水设施、供电设施、供气设施、排水设施

6.1.2通风设施、消防设施、安全监控设施

6.2附属设施使用规范

6.2.1附属设施的使用应符合国家相关法律法规及标准

6.2.2不得擅自改动附属设施

6.3附属设施维护责任

6.3.1附属设施的日常维护由承租方负责

6.3.2附属设施的定期检查及维修由出租方负责

8.房屋租赁税费

8.1税费承担

8.1.1房屋租赁税费由承租方承担，包括但不限于房产税、城镇土地使用税等。

8.1.2承租方应按照国家相关法律法规和税务部门的规定，按时足额缴纳相关税费。

8.2税费缴纳

8.2.1承租方应在每个纳税周期结束后15日内，向税务部门申报并缴纳相关税费。

8.2.2出租方应提供房屋租赁合同复印件，协助承租方办理税费缴纳事宜。

9.房屋租赁保证金

9.1保证金金额及缴纳方式

9.1.1保证金金额：人民币10万元。

9.1.