北京回龙观文化居住区前期物业服务协议8篇.docx

北京回龙观文化居住区前期物业服务协议8篇

篇1

甲方（物业服务企业）：北京某某物业管理有限公司

乙方（业主）：张三，身份证号码：1234567890123456

一、协议范围

本协议适用于北京回龙观文化居住区前期物业服务，包括物业管理、服务范围、双方权利义务、违约责任等相关内容。

二、物业管理

1.甲方负责北京回龙观文化居住区的物业管理，包括公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备维护等工作。

2.甲方应制定并执行物业管理计划，确保物业管理服务达到约定的标准。

3.甲方应设立24小时物业服务热线，及时受理乙方的投诉和建议。

三、服务范围

1.甲方应向乙方提供以下服务：

（1）公共区域保洁服务；

（2）绿化养护服务；

（3）秩序维护服务；

（4）设施设备维护服务；

（5）其他约定的物业服务。

2.乙方应享受以上约定的物业服务。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权按照本协议收取物业服务费用。

（2）甲方应按时提供物业管理服务，确保服务质量。

（3）甲方应对乙方提出的合理要求及时响应，并提供必要的帮助和支持。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方提供符合本协议约定的物业管理服务。

（2）乙方应按时向甲方支付物业服务费用。

（3）乙方应合理使用物业，不得损害公共利益和其他业主的合法权益。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照本协议提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

（2）甲方提供的物业管理服务不符合本协议约定的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时向甲方支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

（2）乙方损害公共利益和其他业主的合法权益的，应承担相应的法律责任。

六、其他约定

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为一年。到期后，双方可协商续签。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.在履行本协议过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：北京某某物业管理有限公司

法定代表人：李四

日期：2025年5月10日

联系电话：010

地址：北京市昌平区回龙观文化居住区物业管理处

邮箱：lisi@

乙方（签字/盖章）：张三

日期：2025年5月10日

联系电话：010

地址：北京市昌平区回龙观文化居住区某号楼某单元某室

邮箱：zhangsan@

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篇2

甲方：北京回龙观物业管理公司

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商的基础上，就甲方对北京回龙观文化居住区提供前期物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

北京回龙观文化居住区位于北京市昌平区回龙观镇，物业类型为住宅，总建筑面积为XX平方米。

二、物业服务内容

1.甲方应当对房屋共用部位、共用设施设备等进行维护、修缮和服务。

2.甲方应当负责公共区域的清扫、保洁工作，保持环境整洁。

3.甲方应当负责公共区域的绿化养护工作，保持环境宜人。

4.甲方应当负责公共区域的秩序维护工作，保障安全。

5.甲方应当提供其他必要的物业服务。

三、物业服务期限

本协议自签订之日起生效，至业主大会决定聘请新的物业管理企业之日止。

四、物业服务费用

1.乙方应当根据物业服务内容和期限向甲方支付物业服务费用。物业服务费用标准按照建筑面积计算，具体为每平方米XX元/月。

2.乙方应当按月向甲方支付物业服务费用，支付时间为每月的第一个工作日。

3.乙方逾期支付物业服务费用的，应当向甲方支付滞纳金，滞纳金标准为应支付金额的XX%。

4.甲方应当向乙方提供正式的收费发票。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议支付物业服务费用。

（2）甲方有权对公共区域进行维护、修缮和服务。

（3）甲方有权要求乙方遵守物业使用规定，不得擅自改变房屋用途。

（4）甲方有权要求乙方不得在公共区域乱扔垃圾、乱贴乱画。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方提供物业服务