2024年空置房产买卖合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年空置房产买卖合同范本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房产描述

1.4房产现状

第二条合同标的

2.1房产买卖标的

2.2房产权利转移

2.3房产过户手续

第三条合同价格

3.1房产成交价格

3.2支付方式及期限

3.3价款支付凭证

第四条房产交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付后的责任承担

第五条房产质量及瑕疵

5.1房产质量保证

5.2瑕疵房产处理

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

第九条合同的生效、终止和失效

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同失效后处理

第十条合同的必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

第十一条合同的附件

11.1附件清单

11.2附件的生效条件

第十二条合同的签署与备案

12.1合同签署时间

12.2合同备案时间

第十三条其他约定

13.1补充条款

13.2附录

第十四条合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

注册地址：

身份证/营业执照号：

联系方式：

1.2买受人信息

注册地址：

身份证/营业执照号：

联系方式：

1.3房产描述

1.4房产现状

标的房产现状为_______（空置/出租/占用），如有占用，甲乙双方应协商解决占用问题。

第二条合同标的

2.1房产买卖标的

乙方愿意购买甲方所有的标的房产，甲方愿意将标的房产出售给乙方。

2.2房产权利转移

自本合同签订之日起，甲方应保证标的房产的权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

2.3房产过户手续

甲乙双方应依法办理房产过户手续，相关费用由甲乙双方按照法律规定承担。

第三条合同价格

3.1房产成交价格

标的房产的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2支付方式及期限

乙方采取_______（现金/转账/分期付款）方式支付购房款，自本合同签订之日起_______日内一次性付清。

3.3价款支付凭证

乙方支付购房款后，甲方应提供合法有效的收款凭证。

第四条房产交付

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的房产交付给乙方。

4.2交付条件

（1）房产权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）房产现状符合本合同约定的交付条件；

（3）相关过户手续办理完毕。

4.3交付后的责任承担

自标的房产交付之日起，房产的一切风险及责任由乙方承担。

第五条房产质量及瑕疵

5.1房产质量保证

甲方保证标的房产不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定。

5.2瑕疵房产处理

如标的房产存在瑕疵，甲方应按照法律法规及合同约定承担相应责任。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件

本合同签订后，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

6.2合同解除条件

（1）甲方明确表示不履行合同义务；

（2）乙方明确表示不履行合同义务；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

合同解除应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

甲乙双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖法院

本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。

第九条合同的生效、终止和失效

9.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

本合同在下列情况下终止：

（1）甲乙双方履行完合同全部义务；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）依法应当终止的其他情形。

9.3合同失效后处理

本合同终止或失效后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于办理房产过户、退还已支付的购房款等。

第十条合同的必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

甲乙双方在履行本合同过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以必威体育官网网址。

10.2必威体育官网网址期限

甲乙双方的必威体育官网网址义务自本合同签订之日起算，至合同终止或失效之日止。

第十一条合同的附件

11.1附件清单