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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版小型餐饮商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

2.租赁物描述

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物现状

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金及滞纳金

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.使用范围与限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违规使用责任

7.维修与保养

7.1租赁物维修责任

7.2日常维护责任

7.3大修责任

8.装修与改造

8.1装修许可

8.2装修责任

8.3装修验收

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3不可抗力证明

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除通知

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止通知

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025版小型餐饮商铺租赁合同”。

1.2合同编号：本合同编号为______。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。

1.4合同双方基本信息：

2.租赁物描述

2.2租赁物位置：租赁商铺位于______，具体地址为______。

2.3租赁物面积：租赁商铺总面积为______平方米。

2.4租赁物现状：租赁商铺现状为______，乙方在签订合同时已实地查看，对租赁商铺现状无异议。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限：本合同租赁期限为______年。

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：本合同租金为每月______元，共计______元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付时间：租金支付时间为每月______日。

4.4违约金及滞纳金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付______%的违约金，并承担滞纳金。

5.押金

5.1押金金额：本合同押金为______元。

5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方按照合同约定履行完毕各项义务，租赁商铺无损坏，无欠款，押金应全额退还。

5.3押金退还方式：押金退还时，乙方应向甲方提供有效的身份证件和收款账户信息，甲方在收到上述信息后______个工作日内将押金退还乙方。

6.使用范围与限制

6.1使用范围：乙方租赁商铺仅用于______。

6.2使用限制：乙方不得在租赁商铺内从事违反法律法规、损害他人利益或影响公共秩序的活动。

6.3违规使用责任：如乙方违规使用租赁商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.维修与保养

7.1租赁物维修责任：租赁商铺的日常维修由乙方负责，大修费用由双方协商确定。

7.2日常维护责任：乙方应保持租赁商铺的整洁、完好，并定期进行保养。

7.3大修责任：租赁商铺的大修费用由双方协商确定，原则上由甲方承担。

8.装修与改造

8.1装修许可：乙方如需对租赁商铺进行装修或改造，应事先向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。