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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版协议书父母房屋分配协议书

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的和原则

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2专用名词解释

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权

3.2房屋位置与面积

3.3房屋结构及设施

4.分配原则与方式

4.1分配原则

4.2分配方式

5.分配比例与权益

5.1分配比例

5.2房屋权益划分

6.分配程序与时间

6.1分配程序

6.2分配时间表

7.分配条件与要求

7.1分配条件

7.2分配要求

8.履行责任与义务

8.1履行责任

8.2履行义务

9.违约责任与处理

9.1违约责任

9.2违约处理

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件与补充

13.1附件内容

13.2补充协议

14.其他约定事项

14.1其他约定

14.2特别说明

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确父母双方在子女成年后对家庭房屋的分配原则、分配方式、分配比例及权益划分，以保障家庭成员的合法权益，维护家庭和谐。

2.定义与解释

2.1术语定义

“父母”指合同双方，即甲方（父亲）和乙方（母亲）；

“子女”指甲方和乙方共同或各自所生育的子女；

“房屋”指位于_______的房屋，房屋所有权证号为_______。

2.2专用名词解释

“分配比例”指房屋权益在父母子女之间的分配比例；

“房屋权益”指房屋所有权、使用权、收益权等权益。

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权

房屋所有权归甲方和乙方共同所有。

3.2房屋位置与面积

房屋位于_______，建筑面积为_______平方米。

3.3房屋结构及设施

房屋为_______结构，内部设施包括_______等。

4.分配原则与方式

4.1分配原则

分配原则遵循公平、合理、自愿的原则。

4.2分配方式

分配方式为按房屋权益分配，具体分配比例见第五条。

5.分配比例与权益

5.1分配比例

房屋权益在甲方、乙方及子女之间的分配比例为：甲方_______%，乙方_______%，子女_______%。

5.2房屋权益划分

甲方享有房屋_______权益；

乙方享有房屋_______权益；

子女享有房屋_______权益。

6.分配程序与时间

6.1分配程序

分配程序如下：

（1）子女成年后，父母双方共同商定分配方案；

（2）子女在分配方案确定后，按照分配比例办理房屋过户手续；

（3）房屋过户手续办理完毕后，子女享有相应的房屋权益。

6.2分配时间表

分配时间表如下：

（1）子女成年后_______年内，父母双方商定分配方案；

（2）分配方案确定后_______个月内，办理房屋过户手续。

7.分配条件与要求

7.1分配条件

（1）子女已成年；

（2）父母双方自愿达成分配协议；

（3）房屋过户手续齐全。

7.2分配要求

（1）子女在办理房屋过户手续时，需出示相关身份证件；

（2）子女需按照分配比例支付相应的过户费用；

（3）子女需在过户手续办理完毕后，履行相应的房屋权益义务。

8.履行责任与义务

8.1履行责任

甲方和乙方应按照本合同的约定，履行各自的义务，确保合同的有效履行。

8.2履行义务

（1）甲方和乙方应保证提供的房屋信息真实、准确；

（2）甲方和乙方应配合办理房屋过户手续，确保过户程序的顺利进行；

（3）甲方和乙方应在合同约定的期限内完成分配方案的商定和过户手续的办理；

（4）子女应在分配方案确定后，按照分配比例支付相应的过户费用，并履行相应的房屋权益义务。

9.违约责任与处理

9.1违约责任

（1）任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

（2）因一方违约导致合同无法履行的，非违约方有权要求违约方承担合同约定的违约责任。

9.2违约处理

（1）违约方应立即采取补救措施，消除违约行为；

（2）非违约方有权要求违约方支付违约金，违约金数额由双方协商确定；

（3）如违约行为导致合同无法履行，非违约方有权要求解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

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