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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版廉租房房屋交易合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明文件

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间及节点

3.4付款违约责任

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收不合格的处理

4.4验收合格后的交付手续

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维修责任

5.3房屋保险

6.房屋转让及转租

6.1房屋转让条件

6.2房屋转租条件

6.3转让及转租手续

6.4转让及转租收益分配

7.房屋租赁期限及租金

7.1租赁期限

7.2租金金额及支付方式

7.3租金调整

8.房屋租赁保证金

8.1保证金金额及支付方式

8.2保证金退还条件及程序

9.违约责任

9.1买受人违约责任

9.2出卖人违约责任

9.3第三方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1房屋权属证明文件

12.2房屋租赁合同

12.3其他相关文件

13.合同签署及生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.1.1房屋所有权人姓名：

1.1.2房屋所有权人身份证号码：11010119900307

1.1.3房屋所有权人联系方式1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2买受人身份证号码1.2.3买受人联系方式1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人姓名：

1.3.2代理人身份证号码：11010119880110

1.3.3代理人联系方式2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：北京市朝阳区路号号楼单元室

2.2房屋面积：50平方米

2.3房屋结构：砖混结构

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋权属证明文件：房屋所有权证

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：人民币30万元整

3.2付款方式：分两次支付，首付款10万元，尾款20万元

3.3付款时间及节点：首付款于合同签订之日起5个工作日内支付，尾款于房屋交付前支付

3.4付款违约责任：如买受人未按时支付款项，应向出卖人支付违约金，违约金为应付款项的5%

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：2025年1月1日

4.3验收不合格的处理：如验收不合格，买受人有权要求出卖人在合理期限内修复，修复费用由出卖人承担

4.4验收合格后的交付手续：验收合格后，买受人应签署房屋验收报告，并办理房屋交付手续

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：买受人应按照房屋设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构

5.2房屋维修责任：房屋在正常使用过程中发生的维修费用，由买受人承担

5.3房屋保险：买受人应在房屋交付后购买房屋保险，保险费用由买受人承担

6.房屋转让及转租

6.3转让及转租手续：买受人转让或转租房屋，应提前通知出卖人，并办理相关手续

6.4转让及转租收益分配：买受人转让或转租房屋所得收益，扣除相关费用后，归买受人所有

7.房屋租赁期限及租金

7.1租赁期限：自2025年1月1日起至2027年12月31日止，共计3年

7.2租金金额及支付方式：每月租金人民币1万元，每月支付一次，支付时间为每月的1日

7.3租金调整：租金自合同签订之日起三年内保持不变，自第四年开始，每年租金调整幅度不超过5%

7.4租金违约责任：如买受人未按时支付租金，应向出租人支付违约金，违约金为应付租金的5%

8.房屋租赁保证金

8.1保证金金额及支付方式：保证金金额为人民币1万元，买受人应在签订合同之日起3个工作日内支付

8.2保证金退还条件及程序：

8.2.1买受人按时支付租金且房屋使用无违约情况；

8.2.2买受人完成合同约定的房屋返还义务；

8.2.3出卖人收到买受人返还的房屋且无损坏或违约行为；

8.2.4出卖人在收到买受人书面