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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京房屋买卖协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属情况

3.房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款违约责任

4.房屋交付及使用

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3使用范围

4.4使用限制

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户责任

6.房屋权属瑕疵及风险承担

6.1权属瑕疵说明

6.2权属瑕疵责任

6.3风险承担

7.房屋租赁及使用

7.1租赁情况

7.2使用情况

7.3租赁及使用违约责任

8.房屋维修及养护

8.1维修责任

8.2养护责任

8.3维修养护费用承担

9.税费及费用承担

9.1税费承担

9.2其他费用承担

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除及终止后的处理

11.违约责任及赔偿

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3赔偿方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人名称：________________________

出卖人住所：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

1.2买受人信息

买受人名称：________________________

买受人住所：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

1.3代理人信息（如有）

代理人名称：________________________

代理人住所：________________________

代理人姓名：________________________

联系电话：________________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：________________________

2.2房屋结构：________________________

2.3房屋面积：________________________平方米

2.4房屋用途：________________________

2.5房屋权属情况：________________________

3.房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币________________________元整

3.2付款方式：________________________

3.3付款时间节点：

1.首付款：人民币________________________元整，于合同签订后____个工作日内支付；

2.尾款：人民币________________________元整，于房屋交付前____个工作日内支付；

3.4付款违约责任：买受人未按时支付款项，应向出卖人支付_____%的违约金。

4.房屋交付及使用

4.1交付时间：________________________

4.2交付条件：房屋产权清晰，无任何权属纠纷，符合交付标准；

4.3使用范围：房屋仅用于________________________用途；

4.4使用限制：买受人不得将房屋用于________________________用途。

5.房屋产权过户

5.1过户时间：________________________

5.2过户费用：________________________

5.3过户责任：过户手续由出卖人负责办理，买受人承担过户过程中产生的税费。

6.房屋权属瑕疵及风险承担

6.1权属瑕疵说明：出卖人保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

6.2权属瑕疵责任：如因房屋权属问题导致买受人遭受损失，由出卖人