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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房产按揭贷款合同书

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款机构）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款金额与期限

1.贷款金额

乙方同意向甲方提供人民币______元（大写：______）的房产按揭贷款。

2.贷款期限

贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

二、还款方式与利率

1.还款方式

甲方同意按月等额本息还款方式偿还贷款本息。

2.利率

贷款年利率为______%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并随基准利率的调整而调整。

三、贷款发放与使用

1.贷款发放

乙方在合同签订后______个工作日内向甲方发放贷款。

2.贷款使用

甲方承诺仅将贷款用于购买房产，不得挪作他用。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

甲方如未按时还款，乙方有权采取法律手段追偿，并追究甲方相应的违约责任。

2.争议解决

双方因履行合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权了解乙方的贷款条件，包括利率、期限等，并在充分了解后做出贷款决定。

有权在贷款期间查询、监督乙方的贷款使用情况。

义务：

按照合同约定按时偿还贷款本息。

向乙方提供真实的个人信息和财产情况，不得隐瞒或提供虚假信息。

2.乙方权利与义务

权利：

有权根据甲方信用情况决定是否批准贷款及贷款额度。

有权在贷款期间对甲方的信用状况进行审查，并采取必要的风险控制措施。

义务：

向甲方提供贷款合同，并明确贷款条款。

按时发放贷款，并确保贷款资金的安全使用。

六、贷款还款与还款计划

1.还款计划

乙方应在贷款发放后制定详细的还款计划，包括每月还款金额、还款时间等，并通知甲方。

甲方应严格按照还款计划偿还贷款。

2.还款方式

甲方应通过约定的还款方式，如银行转账、现金支付等，按时足额还款。

七、提前还款与罚金

1.提前还款

甲方有权在贷款期限内提前偿还部分或全部贷款。

甲方提前还款，需提前向乙方提出书面申请，并按照乙方规定办理手续。

2.提前还款罚金

如甲方提前还款，乙方有权按照合同约定的罚金比例收取罚金。

八、违约责任与争议解决

1.甲方违约责任

若甲方未按时还款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方逾期还款超过______天（具体时长），乙方有权采取法律手段追偿，并要求甲方支付逾期利息和违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时发放贷款，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

如乙方未能按照约定提供贷款服务，应承担由此给甲方造成的损失。

如乙方泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、贷款条件、还款计划以及其他机密信息（包括但不限于贷款额度、利率调整等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生