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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五房产按揭贷款合同书
甲方(借款人):
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方联系方式:______
法定代表人(如有):______
乙方(贷款机构):
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方联系方式:______
法定代表人(如有):______
一、贷款金额与期限
1.贷款金额
乙方同意向甲方提供人民币______元(大写:______)的房产按揭贷款。
2.贷款期限
贷款期限为______年,自贷款发放之日起计算。
二、还款方式与利率
1.还款方式
甲方同意按月等额本息还款方式偿还贷款本息。
2.利率
贷款年利率为______%,按照中国人民银行同期贷款基准利率执行,并随基准利率的调整而调整。
三、贷款发放与使用
1.贷款发放
乙方在合同签订后______个工作日内向甲方发放贷款。
2.贷款使用
甲方承诺仅将贷款用于购买房产,不得挪作他用。
四、违约责任与争议解决
1.违约责任
甲方如未按时还款,乙方有权采取法律手段追偿,并追究甲方相应的违约责任。
2.争议解决
双方因履行合同发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利:
有权了解乙方的贷款条件,包括利率、期限等,并在充分了解后做出贷款决定。
有权在贷款期间查询、监督乙方的贷款使用情况。
义务:
按照合同约定按时偿还贷款本息。
向乙方提供真实的个人信息和财产情况,不得隐瞒或提供虚假信息。
2.乙方权利与义务
权利:
有权根据甲方信用情况决定是否批准贷款及贷款额度。
有权在贷款期间对甲方的信用状况进行审查,并采取必要的风险控制措施。
义务:
向甲方提供贷款合同,并明确贷款条款。
按时发放贷款,并确保贷款资金的安全使用。
六、贷款还款与还款计划
1.还款计划
乙方应在贷款发放后制定详细的还款计划,包括每月还款金额、还款时间等,并通知甲方。
甲方应严格按照还款计划偿还贷款。
2.还款方式
甲方应通过约定的还款方式,如银行转账、现金支付等,按时足额还款。
七、提前还款与罚金
1.提前还款
甲方有权在贷款期限内提前偿还部分或全部贷款。
甲方提前还款,需提前向乙方提出书面申请,并按照乙方规定办理手续。
2.提前还款罚金
如甲方提前还款,乙方有权按照合同约定的罚金比例收取罚金。
八、违约责任与争议解决
1.甲方违约责任
若甲方未按时还款,每逾期一天,应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方逾期还款超过______天(具体时长),乙方有权采取法律手段追偿,并要求甲方支付逾期利息和违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按时发放贷款,每逾期一天,应向甲方支付______%的违约金。
如乙方未能按照约定提供贷款服务,应承担由此给甲方造成的损失。
如乙方泄露甲方个人信息,应承担相应的法律责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分,具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、战争、政府行为(如政策调整、禁令等)等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间,双方应互相通知,并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任,但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天(具体时长),双方应协商解决合同的履行问题,如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成,双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、必威体育官网网址条款
1.必威体育官网网址内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、贷款条件、还款计划以及其他机密信息(包括但不限于贷款额度、利率调整等)予以必威体育官网网址。
2.必威体育官网网址期限
必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年(具体时长)止。
十三、合同生效与有效期
1.生效
本合同自双方代表签字(或盖章)之日起生
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