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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版北京商铺出租合同税收优惠政策解读范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.出租商铺的基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.出租期限

3.1出租起始日期

3.2出租终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.税收优惠政策

5.1优惠政策概述

5.2优惠政策条件

5.3优惠政策期限

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整方式

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还方式

8.使用范围

8.1商铺使用性质

8.2商铺使用限制

9.维修责任

9.1出租方维修责任

9.2承租方维修责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

出租方法定代表人或授权代表：____________________

身份证号码/营业执照号码：____________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

承租方法定代表人或授权代表：____________________

身份证号码/营业执照号码：____________________

第二条出租商铺的基本情况

2.1商铺位置

商铺所在地址：____________________

商铺所在楼层：____________________

商铺具体位置：____________________

2.2商铺面积

商铺总面积：____________________平方米

商铺使用面积：____________________平方米

2.3商铺结构

商铺结构为：____________________

2.4商铺设施

商铺配备设施：____________________

第三条出租期限

3.1出租起始日期

出租起始日期：____年____月____日

3.2出租终止日期

出租终止日期：____年____月____日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金：____元

4.2租金支付方式

租金支付方式：银行转账或现金支付

4.3租金支付时间

每月租金支付时间为：每月____日前

第五条税收优惠政策

5.1优惠政策概述

5.2优惠政策条件

5.3优惠政策期限

税收优惠政策期限为：____年，自合同生效之日起计算

第六条租金调整

6.1调整依据

租金调整依据：____________________

6.2调整频率

租金调整频率：____年调整一次

6.3调整方式

租金调整方式：按照市场租金水平或政府指导价进行调整

第七条押金及退还

7.1押金金额

押金金额：____元

7.2押金退还条件

7.3押金退还方式

押金退还方式：承租方在合同终止后，无违约行为的情况下，出租方应在____日内退还押金。

第八条使用范围

8.1商铺使用性质

承租方使用商铺的经营范围限于：____________________

8.2商铺使用限制

2.承租方不得擅自改变商铺的结构和用途。

3.承租方不得将商铺转租或分租给第三方。

第九条维修责任

9.1出租方维修责任

1.出租方负责商铺的日常维修和保养。

2.因出租方原因导致的商铺设施损坏，出租方负责维修或更换。

9.2承租方维修责任

1.承租方负责因自身使用造成的商铺设施损坏。

2.承租方在使用过程中应爱护商铺设施，不得擅自改动