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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京住宅租赁市场政策解读合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本信息

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.租金支付方式

4.4.租金调整

5.房屋交付及验收

5.1.房屋交付时间

5.2.房屋验收标准

5.3.验收程序

5.4.验收结果处理

6.房屋使用及维护

6.1.房屋使用范围

6.2.房屋维护责任

6.3.房屋损坏赔偿

7.房屋转租及转借

7.1.转租条件

7.2.转租程序

7.3.转租收益分配

7.4.转借条件

7.5.转借程序

8.附属设施及公共区域

8.1.附属设施使用

8.2.公共区域使用

8.3.公共区域维护

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

9.3.违约金计算

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

11.3.合同解除后的处理

12.其他约定

12.1.不可抗力

12.2.合同附件

12.3.合同生效

13.合同附件

13.1.房屋租赁合同

13.2.房屋租赁登记备案证明

13.3.其他相关文件

14.合同签署及生效

14.1.合同签署日期

14.2.合同生效日期

14.3.合同附件生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：___________

出租方地址：___________

联系电话：___________

法定代表人：___________

1.2.承租方信息

承租方名称：___________

承租方地址：___________

联系电话：___________

法定代表人：___________

2.房屋基本信息

2.1.房屋位置

房屋地址：___________

房屋所在区域：___________

2.2.房屋面积

房屋总面积：___________平方米

房屋使用面积：___________平方米

2.3.房屋结构

房屋结构类型：___________

2.4.房屋设施

房屋设施清单：___________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

租赁起始日期：____年__月__日

3.2.租赁终止日期

租赁终止日期：____年__月__日

3.3.租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前__个月协商一致，并以书面形式予以确认。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

租金总额：___________元

4.2.租金支付时间

租金支付时间：每月____日

4.3.租金支付方式

租金支付方式：___________（如银行转账、现金等）

4.4.租金调整

租金调整条件：根据市场行情及双方协商结果，每__年调整一次。

5.房屋交付及验收

5.1.房屋交付时间

房屋交付时间：____年__月__日

5.2.房屋验收标准

房屋验收标准：符合房屋交付时的约定条件，无重大瑕疵。

5.3.验收程序

双方应于房屋交付当天进行验收，并签署房屋验收单。

5.4.验收结果处理

如验收发现房屋存在重大瑕疵，出租方应在__日内进行修复；如无法修复，承租方有权解除合同。

6.房屋使用及维护

6.1.房屋使用范围

房屋仅用于居住，不得从事任何商业活动。

6.2.房屋维护责任

出租方负责房屋主体结构、防水、保温等重大设施的维护；承租方负责房屋内部设施的日常维护。

6.3.房屋损坏赔偿

因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿。

7.房屋转租及转借

7.1.转租条件

经出租方书面同意，承租方方可转租房屋。

7.2.转租程序

承租方转租房屋，应提前__个月向出租方提出书面申请，并经出租方同意后，办理相关手续。

7.3.转租收益分配

转租收益按双方协商的比例进行分配。

7.4.转借条件

经出租方书面同意，承租方方可转借房屋。

7.5.转借程序

承租方转借房屋，应提前__个月向出租方提出书面申请，并经出租方同意后，办理相关手续。

8.附属设施及公共区域

8.1.附属设施使用

附属设施包