2025版北京二手房屋买卖合同（含家具家电及装修款项结算）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版北京二手房屋买卖合同（含家具家电及装修款项结算）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积与结构

2.3房屋权属证明

2.4房屋使用性质

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款违约责任

4.家具家电及装修款项结算

4.1家具家电清单

4.2家具家电价格

4.3装修款项结算方式

4.4装修款项支付时间节点

4.5装修款项违约责任

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收争议处理

6.履约保证与违约责任

6.1履约保证

6.2违约责任

6.3违约金

6.4违约争议处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

9.合同变更与补充

9.1合同变更条件

9.2合同补充内容

9.3合同变更与补充的程序

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

11.合同附件

11.1附件一：房屋权属证明

11.2附件二：家具家电清单

11.3附件三：装修款项结算清单

12.合同解除后的处理

12.1房屋返还

12.2款项退还

12.3其他处理事项

13.合同生效后的处理

13.1合同履行

13.2合同变更

13.3合同终止

14.其他约定事项

14.1合同履行期间的其他事项

14.2合同终止后的其他事项

14.3合同解除后的其他事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

1.2合同订立时间与地点

本合同于_______年_______月_______日在_______市_______区_______签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______室。

2.2房屋面积与结构

房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。

2.3房屋权属证明

甲方已取得房屋所有权证书，证书编号为_______。

2.4房屋使用性质

房屋用途为_______，房屋符合居住使用要求。

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

房屋总价款为人民币_______元整。

3.2付款方式

乙方分_______期付款，具体付款方式如下：

第一期：在合同签订之日起_______日内支付人民币_______元；

第二期：在房屋交付前_______日内支付人民币_______元；

第三期：在房屋交付后_______日内支付人民币_______元。

3.3付款时间节点

各期付款的具体时间节点见上述3.2条款。

3.4付款违约责任

如乙方未按约定时间节点支付款项，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。

4.家具家电及装修款项结算

4.1家具家电清单

见附件二：家具家电清单。

4.2家具家电价格

家具家电总价款为人民币_______元整。

4.3装修款项结算方式

装修款项结算方式与房屋总价款支付方式相同。

4.4装修款项支付时间节点

装修款项支付时间节点与房屋总价款支付时间节点相同。

4.5装修款项违约责任

装修款项违约责任同房屋总价款违约责任。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付乙方。

5.2房屋交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）房屋及附属设施齐全，符合约定的使用要求；

（3）房屋内外装修完毕，达到入住条件。

5.3房屋验收标准

乙方对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合约定条件，应在验收之日起_______日内通知甲方，甲方应在_______日内予以修复或采取其他补救措施。

5.4验收争议处理

如乙方与甲方对房屋验收结果存在争议，应协商解决；