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2025年物业住户安全巡逻合同

合同/协议编号：____________

甲方（物业方）：__________

乙方（住户方）：__________

鉴于甲方作为物业管理方，负责管理、维护、保养乙方居住的物业，为保障物业的安全和住户的人身财产安全，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在物业安全巡逻方面的权利义务，确保物业内的安全秩序，保障住户的人身财产安全。

二、签订背景

1.甲方作为物业管理方，有义务保障物业的安全和住户的人身财产安全。

2.乙方作为住户，有权要求甲方提供安全巡逻服务。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成共识，签订本合同。

三、合同内容

1.甲方应按照本合同约定，负责物业的安全巡逻工作，确保物业内的安全秩序。

2.乙方应遵守物业管理规定，配合甲方进行安全巡逻工作。

3.双方应共同维护物业的安全，发现安全隐患及时报告，共同采取措施予以消除。

4.甲方应定期对乙方进行安全知识培训，提高住户的安全意识。

5.双方应保持沟通，及时解决安全巡逻过程中出现的问题。

四、违约责任

1.若甲方未履行安全巡逻义务，造成乙方人身财产安全损失的，甲方应承担相应的法律责任。

2.若乙方违反物业管理规定，造成物业安全隐患的，乙方应承担相应的法律责任。

3.因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

主要条款内容：

一、服务内容

1.甲方负责在物业范围内进行24小时不间断的安全巡逻，包括但不限于主要通道、公共区域、地下停车场等。

2.甲方应配备必要的安全巡逻人员，并确保巡逻人员具备相应的职业资格和安全知识。

3.甲方应定期对巡逻人员进行培训，提高其安全巡逻技能和服务意识。

二、质量标准

1.甲方应确保安全巡逻服务的质量符合国家相关标准和行业规范。

2.巡逻人员应按照规定的路线和时间进行巡逻，确保物业内的安全状况得到及时掌握。

3.巡逻人员应保持高度警惕，对可疑人员进行询问，并及时上报异常情况。

三、价格支付

1.本合同服务费用为人民币____元/月，由乙方支付给甲方。

2.乙方应在每月的____日前将服务费用支付至甲方指定的账户。

3.若乙方未按时支付服务费用，甲方有权暂停或终止服务，并追究乙方的违约责任。

四、必威体育官网网址条款

1.双方对本合同内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止后____年。

五、违约责任

1.若甲方未履行本合同约定的安全巡逻服务，导致乙方人身财产安全受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按时支付服务费用，甲方有权采取合理措施追讨，包括但不限于催告、诉讼等。

3.若任何一方违反必威体育官网网址条款，泄露对方商业秘密或个人信息，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、合同变更与解除

1.本合同如有变更，需经双方书面同意，并签订补充协议。

2.任何一方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，应及时通知对方，并按法律规定办理合同解除手续。

3.未经双方书面同意，任何一方不得单方面解除合同。

八、合同终止

1.本合同有效期为____年，自合同签订之日起计算。

2.合同期满，双方如需继续合作，应提前____日书面通知对方，并签订新的合同。

3.在合同终止前，双方应妥善处理合同项下的未了事宜。

九、通知与送达

1.双方应按照本合同约定的联系方式相互通知。

2.任何一方变更联系方式，应及时书面通知对方。

3.通知以书面形式发送，自送达对方之日起生效。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

-甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，配合安全巡逻工作。

-甲方有权根据合同约定调整服务内容，提高服务质量。

-甲方有权在合同终止后，要求乙方支付因违约行为产生的赔偿金。

2.义务：

-甲方有义务提供符合合同约定标准的安全巡逻服务。

-甲方有义务对巡逻人员进行培训，确保其具备必要的职业资格和安全知识。

-甲方有义务在发现安全隐患时，及时采取措施予以消除。

-甲方有义务在合同期间，按约定时间向乙方提供相关服务费用发票。

-甲方有义务在合同履行过程中，妥善处理乙方的合理诉求。

二、乙方权利与义务

1.权利：