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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版办理租赁证房屋租赁合同范本（含装修条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4预付租金

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.装修条款

6.1装修要求

6.2装修费用承担

6.3装修验收

6.4装修变更

7.房屋使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.房屋维护及维修

8.1维护责任

8.2维修责任

8.3维修费用承担

9.交房及退房

9.1交房条件

9.2退房条件

9.3交房及退房流程

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同解除

12.4合同生效

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：房屋装修清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：

出租方地址：

联系电话：

1.2承租方信息

承租方名称：

承租方地址：

联系电话：

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：市区街道号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋用途：住宅

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付时间：每月1日支付上一个月的租金

4.3支付方式：银行转账或现金支付

4.4预付租金：承租方应在签订本合同之日起5个工作日内支付首月租金及押金人民币20,000元整。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施完好无损，无欠费的情况下，承租方有权要求退还押金。

5.3押金退还流程：承租方应在租赁期满后一个月内提交退房申请，出租方应在收到申请后15个工作日内退还押金。

6.装修条款

6.1装修要求：承租方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，如需进行装修，应事先书面通知出租方，并取得出租方同意。

6.2装修费用承担：装修费用由承租方承担，装修后房屋应保持原有结构及功能。

6.3装修验收：装修完成后，双方应共同验收，确认装修符合要求。

6.4装修变更：如需变更装修方案，双方应重新协商并签订补充协议。

7.房屋使用规则

7.1使用范围：承租方仅限于在房屋内居住、生活，不得用于商业用途或其他非法活动。

7.2使用限制：承租方不得在房屋内进行任何影响房屋结构、安全或他人权益的行为。

7.3使用责任：承租方应对房屋及附属设施负责，如因使用不当造成损坏，应承担赔偿责任。

8.房屋维护及维修

8.1维护责任

出租方负责房屋主体结构、公共设施和附属设施的维护和维修。

8.2维修责任

（1）因房屋自然老化、损坏或不可抗力造成的损失，由出租方负责维修。

（2）因承租方使用不当、损坏或擅自改动房屋结构造成的损失，由承租方负责维修。

8.3维修费用承担

（1）出租方负责的维修费用由出租方承担。

（2）承租方负责的维修费用由承租方承担，并在维修后及时通知出租方。

9.交房及退房

9.1交房条件

（1）房屋及附属设施应保持完好，无损坏。

（2）房屋内应清洁，无垃圾、杂物。

（3）租赁合同约定的押金已支付。

9.2退房条件

（1）租赁期满或双方协商一致解除合同。

（2）房屋及附属设施应保持完好，无损坏。

（3）所有租金及费用已结清。

9.3交房及退房流程

（1）租赁期满前一个月，承租方应书面通知出租方退房意向。

（2）双方应在租赁期满前进行房屋验收，确认房屋及附属设施状态。

（3）退房时，如房屋及附属设施完好无损，出租方应在收到退房申请后15个工作日内退还押