2025版办公楼租赁及节能改造合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版办公楼租赁及节能改造合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.租赁标的物

2.1办公楼名称及地址

2.2建筑面积及结构

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.节能改造

5.1节能改造内容

5.2节能改造资金

5.3节能改造期限

5.4节能改造验收

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还

7.履约保证金

7.1履约保证金金额

7.2履约保证金支付方式

7.3履约保证金退还

8.使用权及使用权限制

8.1租赁使用权

8.2使用权限制

9.维修与保养

9.1租赁物的维修责任

9.2日常保养责任

9.3维修保养费用

10.保险

10.1保险种类

10.2保险金额

10.3保险期限

10.4保险费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1解除合同的情形

13.2解除合同的通知

13.3解除合同的后果

14.其他

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同变更

14.4合同解除

14.5合同终止

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁双方名称及地址

甲方：公司

地址：市区路号

乙方：企业

地址：市区路号

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

甲方联系人：

联系电话：138

乙方联系人：赵六

联系电话：1395678

第二条租赁标的物

2.1办公楼名称及地址

办公楼名称：大厦

地址：市区路号

2.2建筑面积及结构

建筑面积：1000平方米

结构：框架结构

2.3租赁用途

租赁用途：办公

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限的延长

租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限不超过原租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付方式

租金支付方式：按月支付

4.3租金支付时间

租金支付时间：每月5日前支付当月租金

4.4租金调整

租金在租赁期限内保持不变。

第五条节能改造

5.1节能改造内容

节能改造内容包括但不限于：更换节能灯具、安装节能空调、改进建筑围护结构等。

5.2节能改造资金

节能改造资金由甲方承担，乙方协助配合。

5.3节能改造期限

节能改造期限为租赁期限开始后六个月内完成。

5.4节能改造验收

节能改造完成后，双方共同进行验收，验收合格后方可投入使用。

第六条租赁保证金

6.1保证金金额

保证金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）

6.2保证金支付方式

保证金支付方式：签订合同之日起五日内支付

6.3保证金退还

租赁期满且租赁物无损坏，甲方在收到乙方退租通知后三十日内退还保证金。

第七条履约保证金

7.1履约保证金金额

履约保证金金额：人民币叁万元整（￥30,000.00）

7.2履约保证金支付方式

履约保证金支付方式：签订合同之日起五日内支付

7.3履约保证金退还

租赁期满且乙方无违约行为，甲方在收到乙方退租通知后三十日内退还履约保证金。

第八条使用权及使用权限制

8.1租赁使用权

乙方有权在租赁期限内，按照租赁用途使用租赁物。

8.2使用权限制

乙方在使用租赁物时，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质，不得损害租赁物的安全和正常使用。

第九条维修与保养

9.1租赁物的维修责任

租赁物在租赁期间的维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，由乙方负责维修或赔偿。

9.2日常保养责任

乙方应负责租赁物的日常保养，保持租赁物清洁、完好。

9.3维修保养费用

因乙方原因造成的维修保养费用由乙方承担，其他原因造成的维修保养费用由甲方承担。

第十条保险

10.1保险种类

租赁物及乙方财产应投保相关保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

10.2保险金额

保险金额应足以覆盖