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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版土地使用权转让协议书范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1国家相关法律法规

1.2地方政府相关政策

1.3甲方、乙方基本情况

2.土地使用权转让标的

2.1土地使用权基本情况

2.2土地使用权面积

2.3土地位置与边界

2.4土地用途及规划要求

3.土地使用权转让价格

3.1转让价格

3.2价格支付方式

3.3价格调整机制

4.土地使用权交付与过户

4.1土地使用权交付时间

4.2土地使用权过户手续

4.3土地使用权证办理

5.甲方权利与义务

5.1甲方土地使用权出让权利

5.2甲方协助乙方办理过户手续

5.3甲方不得妨碍乙方正常使用土地

6.乙方权利与义务

6.1乙方支付土地使用权转让款

6.2乙方按约定用途使用土地

6.3乙方配合甲方办理过户手续

7.土地使用权转让合同履行

7.1合同履行期限

7.2合同履行地点

7.3合同履行方式

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金计算方法

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

9.3争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1土地使用权证

12.2土地使用权转让协议书

12.3相关证明文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规及相关政策规定订立。

1.2本合同适用于甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方的行为。

第二条土地使用权转让标的

2.1土地使用权基本情况：包括土地编号、土地使用权证号、土地面积、土地位置、土地用途等。

2.2土地使用权面积：具体面积为平方米。

2.3土地位置与边界：具体位置为街道号，四至范围为：东至，南至，西至，北至。

2.4土地用途及规划要求：土地用途为，需符合当地土地利用总体规划和控制性详细规划要求。

第三条土地使用权转让价格

3.1转让价格：本合同约定的土地使用权转让价格为人民币万元整。

3.2价格支付方式：乙方应在签订本合同之日起日内，一次性支付全部转让款。

3.3价格调整机制：如遇国家政策调整、土地市场价格波动等情况，双方可协商调整转让价格。

第四条土地使用权交付与过户

4.1土地使用权交付时间：甲方应在本合同签订之日起日内，将土地使用权交付给乙方。

4.2土地使用权过户手续：双方应按照国家规定办理土地使用权过户手续，甲方应协助乙方办理过户手续。

4.3土地使用权证办理：乙方应在过户手续办理完毕后日内，向相关部门申请办理土地使用权证。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方土地使用权出让权利：甲方有权将土地使用权转让给乙方。

5.2甲方协助乙方办理过户手续：甲方应积极配合乙方办理土地使用权过户手续。

5.3甲方不得妨碍乙方正常使用土地：甲方不得以任何理由妨碍乙方对土地的正常使用。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方支付土地使用权转让款：乙方应按照本合同约定，在规定时间内支付全部转让款。

6.2乙方按约定用途使用土地：乙方应按照本合同约定的土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

6.3乙方配合甲方办理过户手续：乙方应积极配合甲方办理土地使用权过户手续。

第七条土地使用权转让合同履行

7.1合同履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至土地使用权过户手续办理完毕之日止。

7.2合同履行地点：合同履行地点为土地使用权所在地。

7.3合同履行方式：双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1甲方未按约定时间交付土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的%。

8.1.2甲方未协助乙方办理过户手续的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约责任：

8.2.1乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的%。

8.2.2乙方未按约定用途使用土地的，应立即停止违法行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3违约金计算方法：违约金按日计算，自违约行为发生之日起