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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版前期物业服务合同的终止期限

本合同目录一览

1.合同背景与概述

1.1合同签订依据

1.2合同签订时间

1.3合同签订双方

1.4合同签订地点

2.合同主体及权利义务

2.1物业服务提供方

2.2物业服务接受方

2.3双方权利与义务

3.服务内容与范围

3.1物业服务内容

3.2物业服务范围

3.3服务标准

4.服务期限与终止

4.1服务期限

4.2合同终止条件

4.3合同终止程序

4.4合同终止后的处理

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.物业管理费用收取与使用

6.1收费依据

6.2收费标准

6.3费用使用规定

7.维修与养护

7.1维修养护范围

7.2维修养护责任

7.3维修养护费用

8.业主大会及业主委员会

8.1业主大会组成

8.2业主委员会职责

8.3业主大会决议程序

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

11.合同附件及补充协议

11.1合同附件

11.2补充协议

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1法定节假日服务

13.2紧急情况处理

13.3不可抗力条款

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同背景与概述

1.1合同签订依据

1.2合同签订时间：2024年12月1日

1.3合同签订双方

1.3.1物业服务提供方：物业管理有限公司

1.3.2物业服务接受方：小区业主委员会

1.4合同签订地点：市区路号

2.合同主体及权利义务

2.1物业服务提供方

2.1.1物业服务提供方名称：物业管理有限公司

2.1.2法定代表人：

2.1.3注册地址：市区路号

2.2物业服务接受方

2.2.1物业服务接受方名称：小区业主委员会

2.2.2主任：

2.2.3地址：市区路号

2.3双方权利与义务

2.3.1物业服务提供方权利：

收取物业服务费用

对小区公共区域进行管理维护

指派物业服务人员

提供物业服务合同约定的各项服务

2.3.2物业服务接受方权利：

享有物业服务合同约定的各项服务

参与小区公共事务的管理

对物业服务提供方的服务质量进行监督

2.3.3物业服务提供方义务：

按照合同约定提供物业服务

维护小区公共秩序

定期向业主委员会报告工作

2.3.4物业服务接受方义务：

支付物业服务费用

配合物业服务提供方的工作

维护小区公共设施和设备

3.服务内容与范围

3.1物业服务内容

3.1.1小区公共区域的清洁卫生

3.1.2小区公共区域的绿化养护

3.1.3小区公共区域的秩序维护

3.1.4小区公共设施的维修养护

3.2物业服务范围

3.2.1小区内的住宅、商业、办公等建筑物

3.2.2小区内的公共设施和设备

3.2.3小区内的绿化带和道路

3.3服务标准

3.3.1物业服务提供方应按照国家相关法律法规及行业标准提供服务

3.3.2物业服务提供方应确保服务质量和安全

4.服务期限与终止

4.1服务期限：自2024年12月1日起至2025年11月30日止

4.2合同终止条件

4.2.1服务期限届满

4.2.2双方协商一致解除合同

4.2.3因不可抗力导致合同无法履行

4.3合同终止程序

4.3.1服务期限届满前，双方应协商续签合同

4.3.2双方协商一致解除合同的，应书面通知对方

4.3.3因不可抗力导致合同无法履行的，物业服务提供方应立即通知业主委员会

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用标准

5.1.1住宅物业服务费：每平方米每月1.5元

5.1.2商业物业服务费：每平方米每月2.0元

5.2费用支付方式

5.2.1业主应按时足额支付物业服务费用

5.2.2支付方式：银行转账或现金支付

5.3费用支付时间

5.3.1每月1日至5日为费用缴纳期限

6.物业管理费用收取与使用

6.1收费依据

6.1.1按照国家相关法律法规及行业标准

6.1.2按照物业服务合同约定

6.2收费标准

6.2.1物