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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版别墅房屋出租合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地点

2.2房屋面积与结构

2.3房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋租赁费用

7.1水电费用承担

7.2物业管理费承担

7.3其他相关费用

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2通知送达方式

11.3合同修改与补充

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2房屋现状确认书

12.3其他相关文件

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案手续

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系电话，地址；

乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码，联系电话，地址。

1.2合同订立时间与地点

本合同于____年__月__日在____地点订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落地点

房屋位于____市____区____街道____号，房屋编号____。

2.2房屋面积与结构

房屋总面积为____平方米，建筑结构为____。

2.3房屋配套设施

房屋内配备家具、家电等设施，具体清单见附件一。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁终止日期

租赁期限到期后，如双方无异议，可续签合同。

3.3租赁期限变更

如因特殊情况需变更租赁期限，双方应协商一致，并签订书面协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币____元。

4.2租金支付时间

租金于每月____日前支付，支付至甲方指定账户。

4.3支付方式

租金支付方式为银行转账，转账时请注明“租金”字样。

4.4逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，应按每日万分之五支付滞纳金。

第五条房屋押金

5.1押金金额

房屋押金为人民币____元。

5.2押金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

5.3押金退还方式

押金退还时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并结清所有费用。

第六条房屋使用与维护

6.1房屋使用范围

乙方仅限自用，不得转租、转借或进行其他非法用途。

6.2房屋维护责任

甲方负责房屋及其配套设施的维护保养。

6.3房屋损坏赔偿

因乙方使用不当或故意损坏房屋，乙方应承担赔偿责任。

第七条房屋租赁费用

7.1水电费用承担

水、电、燃气等费用由乙方自行承担，并按实际使用量支付。

7.2物业管理费承担

物业管理费由乙方按照物业管理公司规定缴纳。

7.3其他相关费用

除上述费用外，乙方应承担因使用房屋产生的其他费用。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

下列情况下，任何一方可提前解除合同：

（1）甲方有严重违约行为；

（2）乙方有严重违约行为；

（3）房屋出现不可抗力情况，导致合同无法继续履行；

（4）法律法规规定的其他情况。

8.2合同终止条件

租赁期限届满，合同自然终止。

8.3合同解除与终止的程序

任何一方提出解除合同时，应提前____日书面通知对方，并经双方协商一致后签订解除合同协议。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

（1）未按约定提供房屋或配套设施；

（2）未按约定退还押金；

（3）其他违约行为。

9.2乙方违约责任

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）损坏房屋或配套设施；

（4）其他违约行为。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。