大型商城购物广场步行街租赁合同8篇.docx

大型商城购物广场步行街租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲方拥有并合法管理位于_____的大型商城购物广场步行街，乙方有意租赁该商场的一定面积从事商业活动，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其位于______的大型商城购物广场步行街的______区域出租给乙方，具体位置和面积见附件平面图纸标注。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将租赁场地交还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请。

三、租金与支付方式

租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。乙方应自本合同签订之日起____日内支付首期租金，以后每期租金应在每期开始前____日内支付。支付方式采用______方式支付。

四、场地使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地的结构和功能。

2.乙方应负责场地的日常维护，保持场地及其附属设施的完好。如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。

3.乙方应遵守商城的各项管理规定，保持公共卫生和环境整洁。

五、合同终止与解除

1.租赁期限届满时，本合同自动终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并不退还已收取的租金：

（1）擅自转租、转让或转借租赁场地的；

（2）擅自改变租赁场地用途的；

（3）欠缴租金超过约定时间的；

（4）违反商城管理规定的。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未能履行本合同项下的义务，均应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付逾期租金____%的违约金。

3.乙方擅自改变场地用途或擅自转租场地的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，并承担由此造成的一切损失。

七、争议解决

因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：_______日期：_______

附件：租赁场地平面图纸

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲方拥有并合法管理位于_______的大型商城购物广场步行街，乙方有意租赁该步行街区域进行商业经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于____________的大型商城购物广场步行街之______区域出租给乙方，详细位置及面积见附件平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方享有优先续租权，但需与甲方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的年租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方需在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的滞纳金。

四、用途及商业活动限制

1.乙方仅可将租赁区域用于商业经营活动。

2.禁止乙方在租赁区域内进行任何违法、违规或违反公共道德的活动。

3.乙方在经营过程中，需遵守商城的各项规定，不得干扰其他商户的正常经营。

五、物业管理和服务

1.乙方应遵守商城的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

2.甲方有义务为乙方提供基本的商业服务，包括但不限于安全、保洁、维修等。

六、保证金

1.乙方需在合同签订后______日内向甲方缴纳______元人民币作为租赁保证金。

2.保证金在合同期满，乙方完成所有费用支付并返还租赁物后全额退还。

3.如乙方在租赁期间违反合同规定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

七、