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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版回迁房买卖协议书

本合同目录一览

1.合同订立依据及原则

2.双方基本信息

3.房屋基本情况

4.买卖价格及支付方式

5.过户手续及税费承担

6.房屋交付及验收

7.产权转移及登记

8.交付条件及违约责任

9.付款条件及违约责任

10.争议解决方式

11.合同解除及终止

12.合同生效及解除条件

13.合同附件及补充条款

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及原则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议。

第二条双方基本信息

2.2甲方地址：_______

2.3甲方联系电话：_______

2.5乙方地址：_______

2.6乙方联系电话：_______

第三条房屋基本情况

3.1房屋坐落：_______

3.2房屋产权证号：_______

3.3房屋建筑面积：_______平方米

3.4房屋用途：_______

3.5房屋结构：_______

3.6房屋现状：_______

第四条买卖价格及支付方式

4.1买卖价格：人民币_______元整。

4.2付款方式：

4.2.1首付款：_______元，于合同签订之日起_______个工作日内支付。

4.2.2尾款：_______元，于房屋交付之日起_______个工作日内支付。

4.3乙方支付款项时，甲方应向乙方出具收款凭证。

第五条过户手续及税费承担

5.1双方应共同办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

5.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续，确保房屋产权顺利转移。

5.3税费承担：

5.3.1甲方承担过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.3.2乙方承担过户过程中产生的个人所得税、营业税等税费。

第六条房屋交付及验收

6.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。

6.2房屋交付时，乙方有权对房屋进行验收。

6.3验收标准：

6.3.1房屋结构、设施、设备等符合合同约定；

6.3.2房屋无任何质量问题；

6.3.3房屋周边环境符合合同约定。

第七条产权转移及登记

7.1双方应于房屋交付后_______个工作日内办理房屋产权转移登记手续。

7.2甲方应向乙方提供办理房屋产权转移登记手续所需的相关文件和资料。

7.3房屋产权转移登记手续办理完毕后，甲方将房屋产权证交付给乙方。

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第八条交付条件及违约责任

8.1甲方应确保房屋在交付时符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无重大质量问题等。

8.2如甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款的万分之五的违约金。

8.3如乙方未能按时支付约定的款项，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期款项万分之五的违约金。

8.4如因甲方原因导致房屋无法交付，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担相应的违约责任。

第九条付款条件及违约责任

9.1乙方应在合同约定的期限内支付全部房款。

9.2乙方支付房款时，应确保款项来源合法，不得使用非法资金。

9.3如乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已收房款利息及违约金。

第十条争议解决方式

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。

第十一条合同解除及终止

11.1在合同履行期间，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

11.2.1合同约定的解除条件成就；

11.2.2因不可抗力导致合同无法履行；

11.2.3合同双方协商一致解除合同。

第十二条合同生效及解除条件

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同解除条件包括但不限于：

12.2.1一方严重违约；

12.2.2双方协商一致解除合同；

12.2.3法律法规规定的其他解除条件。

第十三条合同附件及补充条款

13.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证复印件、付款凭证等。

13.2双方可根据实际情况在本合同基础上签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同签署及生效日期

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14.2本合同自双方签字（或盖章