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个人茶楼转让合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方拥有的位于_______市_______区_______街道_______号的个人茶楼（以下简称“茶楼”）的转让事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方拥有的位于_______市_______区_______街道_______号的个人茶楼，包括但不限于茶楼内的所有设施、设备、存货、债权债务等。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为转让款的首付款。

2.3乙方应在合同签订之日起_______个月内，分_______期向甲方支付剩余转让款，每期支付人民币_______元整（大写：_______元整）。

三、转让期限

3.1本合同转让期限自合同签订之日起_______年，至_______年_______月_______日止。

四、转让权利义务

4.1甲方应保证茶楼在转让时具有合法的经营资格，并确保茶楼在转让过程中不存在任何权利瑕疵。

4.2乙方自合同签订之日起，享有茶楼的经营权，并承担茶楼在转让过程中所涉及的债权债务。

4.3乙方在经营过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。

5.2如甲方在转让过程中隐瞒茶楼存在的权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_______市仲裁委员会仲裁。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.茶楼经营许可证复印件

2.茶楼房产证复印件

3.茶楼租赁合同复印件

4.茶楼设备清单

5.茶楼债权债务清单

6.乙方支付转让款凭证

7.甲方收款凭证

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就甲方拥有的位于_______市_______区_______街道_______号的个人茶楼（以下简称“茶楼”）的转让事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方拥有的位于_______市_______区_______街道_______号的个人茶楼，包括但不限于茶楼内的所有设施、设备、存货、债权债务等。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为转让款的首付款。

2.3乙方应在合同签订之日起_______个月内，分_______期向甲方支付剩余转让款，每期支付人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.4丙方作为担保方，对本合同项下的转让款支付承担连带责任担保。

三、转让期限

3.1本合同转让期限自合同签订之日起_______年，至_______年_______月_______日止。

四、甲方权利义务

4.1甲方应保证茶楼在转让时具有合法的经营资格，并确保茶楼在转让过程中不存在任何权利瑕疵。

4.2甲方有权要求乙方在转让过程中提供真实、完整的茶楼经营资料。

4.3甲方有权要求乙方在转让后继续履行茶楼的经营合同，确保茶楼经营活动的连续性。

4.4甲方有权在合同约定的期限内，对乙方和丙方的履约情况进行监督。

五、乙方权利义务

5.1乙方享有茶楼的经营权，并承担茶楼在转让过程中所涉及的债权债务。

5.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

5.3乙方应按照合同约定支付转让款，不得拖欠。

六、丙方权利义务

6.1丙方对本合同项下的转让款支付承担连带责任担保。

6.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付转让款。

6.3丙方有权在乙方违约时，直接向甲方支付转让款。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。

7.2如丙方未履行担保义务，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

7.3如乙方在经营过程中违反国家法律法规，甲方有权要求乙方承担相应的法律责