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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商铺承包经营协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物及地点

1.3承包期限及租金

1.4租金支付方式及时间

1.5保证金及退还条件

1.6商铺使用范围及限制

1.7经营管理责任

1.8商铺维修及保养

1.9违约责任及处理

1.10合同解除及终止条件

1.11合同变更及补充协议

1.12争议解决方式

1.13合同生效及备案

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条合同标的物及地点

2.1合同标的物为位于________区域的商铺，具体面积为________平方米。

2.2商铺编号为________，位于________楼层，商铺编号及位置详见附件。

2.3商铺产权证明文件编号为________，产权人为________。

第三条承包期限及租金

3.1本合同承包期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

3.2租金总额为人民币________元，租金按月支付，每月租金为人民币________元。

3.3乙方应在每月的________日前支付下一个月的租金。

第四条租金支付方式及时间

4.1租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。

4.2银行转账信息：开户银行：________；账号：________；户名：________。

4.3乙方应在每月的________日前完成租金的支付。

第五条保证金及退还条件

5.1乙方应在签订本合同之日起________日内，向甲方支付人民币________元的保证金。

5.2保证金用于确保乙方履行合同约定的各项义务，包括但不限于租金支付、商铺使用等。

5.3乙方在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应在合同终止之日起________日内退还保证金。

第六条商铺使用范围及限制

6.1乙方在商铺内进行合法经营，不得从事非法活动。

6.2乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需进行装修或改造，应提前向甲方申请并获得批准。

6.3乙方不得将商铺转租或分租给第三方。

第七条经营管理责任

7.1乙方负责商铺的日常经营管理，确保商铺的正常运营。

7.2乙方应遵守国家有关法律法规和商业道德，维护商铺的良好形象。

7.3乙方应保证商铺的消防安全，定期进行安全检查，确保消防设施齐全有效。

7.4乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行各项管理工作。

第八条商铺维修及保养

8.1乙方应负责商铺的日常维修和保养，确保商铺的正常使用。

8.2对于商铺的设施设备，乙方应定期进行检查和维护，发现问题及时修复。

8.3乙方在使用过程中，如因乙方原因导致商铺设施设备损坏，乙方应承担维修责任并支付相关费用。

8.4乙方不得擅自改变商铺的结构和布局，如需进行改动，应事先取得甲方书面同意。

第九条违约责任及处理

9.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日应向甲方支付相当于一个月租金的1%的违约金。

9.2乙方违反商铺使用范围及限制的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

9.3乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

9.4甲方违约的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第十条合同解除及终止条件

10.1.1乙方未按约定支付租金超过________日；

10.1.2乙方违反合同约定的使用范围及限制；

10.1.3乙方从事非法经营活动；

10.1.4乙方未履行合同约定的其他义务。

10.2合同期满后，如双方无续签意向，合同自动终止。

10.3任何一方在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可解除合同。

第十一条合同变更及补充协议

11.1合同在履行过程中，如因客观情况发生变化，双方可协商一致对本合同进行变更。

11.2变更内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。

11.3任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。

第十二条争议解决方式

12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效及备案

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。