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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商铺买卖协议书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.商铺买卖价格及支付方式

3.1商铺买卖价格

3.2付款时间及方式

3.3付款凭证

4.商铺交付及使用

4.1商铺交付时间

4.2商铺交付条件

4.3商铺使用规范

5.商铺权属及瑕疵告知

5.1商铺权属证明

5.2商铺瑕疵告知

6.商铺买卖税费及费用承担

6.1税费及费用类型

6.2费用承担方式

7.商铺租赁及转租

7.1商铺租赁情况

7.2商铺转租规定

8.商铺买卖合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

9.商铺买卖合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.合同附件及补充条款

11.1附件一：商铺权属证明文件

11.2附件二：商铺租赁合同

12.合同签订日期及地点

13.合同份数及保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方名称：___________

1.1.2卖方法定代表人：___________

1.1.3卖方住所：___________

1.1.4卖方联系方式：___________

1.2买方信息

1.2.1买方名称：___________

1.2.2买方法定代表人：___________

1.2.3买方住所：___________

1.2.4买方联系方式：___________

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

2.1.1商铺所在城市：___________

2.1.2商铺所在区域：___________

2.1.3商铺具体地址：___________

2.2商铺面积

2.2.1商铺总面积：___________平方米

2.2.2商铺使用面积：___________平方米

2.3商铺用途

2.3.1商铺主要用途：___________

2.3.2商铺附属设施：___________

3.商铺买卖价格及支付方式

3.1商铺买卖价格

3.1.1商铺买卖总价：___________元

3.1.2付款方式：___________

3.2付款时间及方式

3.2.1首付款：___________元，于合同签订之日支付

3.2.2尾款：___________元，于商铺交付之日支付

3.2.3付款方式：___________

3.3付款凭证

3.3.1首付款支付凭证：___________

3.3.2尾款支付凭证：___________

4.商铺交付及使用

4.1商铺交付时间

4.1.1商铺交付日期：___________

4.2商铺交付条件

4.2.1商铺权属清晰，无任何权属纠纷

4.2.2商铺无任何拖欠税费及费用

4.2.3商铺已具备正常使用条件

4.3商铺使用规范

4.3.1买方在使用商铺过程中，应遵守相关法律法规及管理规定

4.3.2买方不得擅自改变商铺结构及用途

5.商铺权属及瑕疵告知

5.1商铺权属证明

5.1.1卖方应提供商铺所有权证、土地使用权证等权属证明文件

5.2商铺瑕疵告知

5.2.1卖方应如实告知商铺存在的瑕疵，如存在隐瞒或虚假告知，买方有权解除合同并要求赔偿

6.商铺买卖税费及费用承担

6.1税费及费用类型

6.1.1契税

6.1.2土地增值税

6.1.3其他相关税费及费用

6.2费用承担方式

6.2.1卖方承担商铺买卖过程中产生的税费及费用

6.2.2买方承担商铺交付后产生的税费及费用

8.商铺买卖合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致，同意解除合同

8.1.2卖方未按时交付商铺，买方有权解除合同

8.1.3买方未按时支付款项，卖方有权解除合同

8.1.4发生不可抗力事件，致使合同无法履行

8.1.5一方违约，导致合同目的不能实现

8.2违约责任及赔偿

8.2.1卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为商铺买卖总价款的_____%。

8.2.2买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为商铺买卖总价款的_____%。

8.2.3因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

9.商铺买卖合同争议解决

9.1争议解决方式

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