厂房场地租赁合同2025年.docx

厂房场地租赁合同2025年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条租赁物

1.2租赁物的具体面积为____平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期限内，如乙方提前解除本合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

第四条租赁物的使用

4.1乙方按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2乙方在租赁期间应当遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方在租赁期间应当妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应当承担相应的维修费用。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。

6.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的2%作为滞纳金。

7.3甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.厂房场地租赁合同

2.租赁物所有权证明

3.乙方公司资质证明

4.保险单据

5.乙方经营范围证明

6.甲方授权书（如有）

7.租赁物现状照片或视频

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：未在约定时间内支付租金，按照合同约定每逾期一日支付应付租金的2%作为滞纳金。

2.乙方未按约定使用租赁物：未经甲方同意，改变租赁物结构和用途。

3.乙方提前解除合同：在租赁期限内，未经甲方同意提前解除合同，需支付违约金，金额为租金总额的20%。

4.甲方未按约定提供租赁物：未能在合同规定的时间内提供租赁物或租赁物不符合约定。

三、法律名词及解释：

1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指甲方出租给乙方的厂房及场地。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。

5.租赁期限：指合同约定的乙方可以使用租赁物的期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：及时与乙方沟通，催促其支付租金，必要时可依法采取诉讼手段。

2.乙方未按约定使用租赁物：及时制止乙方违约行为，要求其恢复租赁物原状或支付违约金。

3.乙方提前解除合同：要求乙方按照合同约定支付违约金，并根据实际情况协商解决后续事宜。

4.甲方未按约定提供租赁物：要求甲方在规定时间内提供租赁物，或按照合同约定支付违约金。

五、所有应用场景：

1.企业办公场地租赁

2.生产工厂租赁

3.仓储物流场地租赁

4.商业综合体租赁

5.土地使用权租赁