2025版厂房租赁电梯维修保养及安全监管合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版厂房租赁电梯维修保养及安全监管合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.保养方基本信息

1.3.监管方基本信息

2.租赁标的物描述

2.1.厂房及电梯概况

2.2.电梯型号及配置

2.3.电梯使用年限

3.租赁期限及费用

3.1.租赁期限

3.2.租金支付方式及金额

3.3.租金调整条款

4.电梯维修保养服务内容

4.1.定期保养计划

4.2.故障维修响应时间

4.3.保养记录及报告

4.4.保养材料及配件供应

5.安全监管职责

5.1.监管方责任范围

5.2.安全检查频率及内容

5.3.安全隐患整改要求

6.合同履行及违约责任

6.1.履行义务

6.2.违约行为及处理

6.3.违约金及赔偿

7.电梯使用规定

7.1.使用规范

7.2.禁止事项

7.3.使用责任

8.合同变更及解除

8.1.变更条件及程序

8.2.解除条件及程序

8.3.解除后的处理

9.争议解决方式

9.1.争议解决途径

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1.生效条件

10.2.生效日期

10.3.终止条件

10.4.终止日期

11.合同附件及补充协议

11.1.合同附件清单

11.2.补充协议清单

12.其他约定事项

12.1.通知方式

12.2.不可抗力条款

12.3.合同解除条件

13.合同签署及生效

13.1.签署日期

13.2.签署地点

13.3.生效日期

14.合同备案及存档

14.1.备案要求

14.2.存档责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

a.名称：有限公司

b.法定代表人：

c.注册地址：省市区路号

d.联系电话：138xxxx5678

1.2.保养方基本信息

a.名称：电梯有限公司

b.法定代表人：

c.注册地址：省市区路号

d.联系电话：139xxxx5678

1.3.监管方基本信息

a.名称：市特种设备安全监察局

b.联系电话：02787654321

2.租赁标的物描述

2.1.厂房及电梯概况

a.厂房地址：省市区路号

b.厂房面积：1000平方米

c.电梯型号：牌客梯

d.电梯配置：载重800kg，速度1.0m/s

2.2.电梯型号及配置

a.型号：牌客梯

b.载重：800kg

c.速度：1.0m/s

d.驱动方式：交流双速

2.3.电梯使用年限

a.建造时间：2010年

b.投入使用时间：2011年

c.当前使用年限：13年

3.租赁期限及费用

3.1.租赁期限

a.租赁起始日期：2025年1月1日

b.租赁终止日期：2028年12月31日

3.2.租金支付方式及金额

a.支付方式：每月支付一次

b.金额：人民币10000元/月

3.3.租金调整条款

a.调整条件：根据市场行情及物价上涨情况，租金每年可调整一次

b.调整方式：双方协商确定

4.电梯维修保养服务内容

4.1.定期保养计划

a.每月进行一次全面保养

b.每季度进行一次重点保养

4.2.故障维修响应时间

a.接到故障报告后，2小时内到达现场

b.24小时内完成故障维修

4.3.保养记录及报告

a.保养方需在保养结束后24小时内提交保养报告

b.保养报告需包含保养项目、保养时间、保养人员等信息

4.4.保养材料及配件供应

a.保养方负责提供保养所需的材料及配件

b.材料及配件费用包含在保养费用中

5.安全监管职责

5.1.监管方责任范围

a.对电梯使用情况进行监督检查

b.对电梯安全隐患进行排查和处理

5.2.安全检查频率及内容

a.每季度进行一次全面安全检查

b.检查内容包括：电梯运行状态、安全设施、维护保养记录等

5.3.安全隐患整改要求

a.发现安全隐患，要求保养方立即整改

b.整改期限：自发现之日起5个工作日内

6.合同履行及违约责任

6.1.履行义务

a.租赁方应按约定支付租金

b.保养方应按约定提供维修保养服务