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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版小产权房买卖协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋位置及面积

2.3房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间

3.3付款方式

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋产权转移及登记

5.1权属转移

5.2登记手续

5.3登记费用

6.交易税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除条件

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同签订日期及地点

13.合同份数及保管

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1卖方信息

姓名：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号码]

联系方式：[卖方联系电话]

1.2买方信息

姓名：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号码]

联系方式：[买方联系电话]

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

房屋所有权证号：[房屋所有权证号]

房屋产权性质：小产权房

2.2房屋位置及面积

地址：[房屋具体地址]

建筑面积：[房屋建筑面积]

2.3房屋用途

用途：住宅

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

总价格：[交易总价]

3.2付款时间

首付款：[首付款金额]，于[首付款支付日期]前支付；

尾款：[尾款金额]，于房屋交付后[尾款支付日期]内支付；

3.3付款方式

首付款支付方式：[首付款支付方式，如银行转账、现金等]；

尾款支付方式：[尾款支付方式，如银行转账、现金等]。

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

交付时间：[房屋交付日期]

4.2验收标准

验收标准：符合国家相关房屋交付标准，无重大质量问题；

4.3验收程序

买方在房屋交付后3个工作日内进行验收，如验收合格，双方签署验收合格确认书。

5.房屋产权转移及登记

5.1权属转移

卖方应于房屋交付后[产权转移时间]内将房屋所有权转移至买方名下；

5.2登记手续

买方应在[产权登记期限]内办理房屋产权登记手续；

5.3登记费用

登记费用由买方承担。

6.交易税费承担

6.1税费种类

税费种类：契税、印花税等；

6.2税费承担

税费由买方承担。

7.违约责任

7.1违约情形

卖方未按约定时间交付房屋；

卖方提供的房屋存在重大质量问题；

买方未按约定支付款项；

7.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金为[违约金比例]；

7.3违约金

违约金数额：[违约金数额]。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

9.合同解除条件

9.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，导致合同目的无法实现；

（2）一方违约行为致使合同无法继续履行；

（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（4）一方丧失履行合同能力；

9.2合同解除程序

提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。对方应在收到通知之日起[通知期限]内给予答复。如对方同意解除合同，双方应签署解除合同协议书。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

（1）合同约定的履行期限届满；

（2）合同解除；

（3）房屋所有权转移完成；

（4）双方协商一致解除合同。

11.其他约定事项

11.1不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

11.2合同附件

（1）房屋产权证明文件；

（2）房屋验收合格确认书；

（3）付款凭证；

（4）其他双方认为必要的文件。

12.合同签订日期及地点

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

13.合同份数及保管

本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。合同自签订之日起生效。

14.合同附件清单

1.房屋产权证明文件

2.房屋验收合格确认书

3.付款凭证

4.其他双方