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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版存量房买卖合同精品版

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订

1.2合同生效条件

1.3合同生效时间

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋权属证书

2.3房屋现状描述

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3代理人信息

4.买卖标的

4.1房屋地址

4.2房屋面积

4.3房屋用途

4.4房屋附属设施

5.买卖价格

5.1买卖价格确定

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款地点

6.交易税费

6.1税费承担

6.2税费计算方法

6.3税费缴纳

7.房屋交付

7.1交付时间

7.2交付条件

7.3交付方式

7.4交付手续

8.履约责任

8.1买方责任

8.2卖方责任

8.3违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.其他约定

13.1通知方式

13.2通知送达

13.3合同附件

14.合同生效与备案

14.1合同生效

14.2合同备案

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订

1.2合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同生效时间

本合同自买方支付定金之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

卖方保证所售房屋为其自有产权，且无任何权利瑕疵。

2.2房屋权属证书

卖方应向买方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证明文件。

2.3房屋现状描述

房屋现状为：坐落于市区路号，建筑面积平方米，用途为。

3.买卖双方信息

3.1买方信息

买方名称：

买方地址：

联系人：

联系电话：

3.2卖方信息

卖方名称：

卖方地址：

联系人：

联系电话：

3.3代理人信息

如买卖双方中有代理人，应提供代理人身份证明及授权委托书。

4.买卖标的

4.1房屋地址

房屋地址：市区路号

4.2房屋面积

房屋面积：平方米

4.3房屋用途

房屋用途：

4.4房屋附属设施

房屋附属设施：

5.买卖价格

5.1买卖价格确定

买卖价格为人民币元整。

5.2付款方式

付款方式：分期付款

5.3付款时间

首次付款：合同签订之日起日内支付人民币元整；

第二次付款：房屋交付前日内支付人民币元整；

第三次付款：房屋交付后日内支付剩余款项。

5.4付款地点

付款地点：市银行分行

6.交易税费

6.1税费承担

税费承担：卖方承担除契税、个人所得税外的所有税费。

6.2税费计算方法

税费计算方法：按照国家相关规定及当地实际政策执行。

6.3税费缴纳

税费缴纳：卖方应在合同约定的房屋交付前将全部税费缴纳完毕。

8.履约责任

8.1买方责任

8.1.1买方应按照合同约定的付款时间、地点支付购房款。

8.1.2买方应在合同约定的房屋交付时间前，办理完毕房屋交付手续。

8.1.3买方应按照国家法律法规及房屋使用要求，合理使用房屋。

8.2卖方责任

8.2.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

8.2.2卖方应按照合同约定的时间、条件交付房屋。

8.2.3卖方应协助买方办理房屋过户手续。

8.3违约责任

8.3.1如买方未按约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的%。

8.3.2如卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的%。

8.3.3如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

9.2合同解除程序

9.2.1解除合同应书面通知对方。

9.2.2解除合同后，双方应按照约定处理已支付款项和未履行义务。

9.3合同解除后果

9.3.1合同解除后，双方应按照约定处理房屋交付、过户等事宜。

9.3.2合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议。

10.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院