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大三房房屋租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XX市XX区XX街XX号的大三房房屋，具体为：第XX幢XX单元XX号房。

2.房屋面积：建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

3.房屋装修情况：目前房屋已进行基础装修，包括地板、墙面、天花板等，具体装修情况详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX天。免租期内，乙方无需支付租金，但需承担水、电、燃气等费用。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币（大写）元整（￥元），共计年租金为人民币（大写）元整（￥元）。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的XX日前将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方缴纳租赁保证金人民币（大写）元整（￥元）。

2.租赁保证金用于确保乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务，如乙方在租赁期限内无违约行为，租赁期满后甲方将全额退还乙方。

五、其他费用及支付方式

1.水、电、燃气等费用：乙方需承担租赁期间的水、电、燃气等费用，具体费用根据使用情况而定，乙方应在收到甲方账单后XX个工作日内完成支付。

2.物业管理费：物业管理费由甲方负责缴纳。

3.维修费：租赁期间，如房屋出现非人为损坏，维修费用由甲方承担；如因乙方使用不当造成房屋损坏，维修费用由乙方承担。

六、房屋使用及注意事项

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应注意安全用电、节约用水、保护消防设施等，确保房屋安全使用。

3.乙方在租赁期满时，应将房屋清洁干净并恢复原状，如未恢复原状，甲方有权扣除部分或全部租赁保证金作为违约金。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供相应服务，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的千分之一。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或其他费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之一。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。但如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、合同解除及终止条件

1.双方可协商解除合同。如因乙方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。如因甲方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.乙方如需提前解除合同，应提前XX个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任和赔偿责任。甲方如需提前解除合同，应提前XX个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋清洁干净并恢复原状后返还给甲方。如未恢复原状，甲方有权扣除部分或全部租赁保证金作为违约金。

4.双方同意将租赁保证金作为合同终止后的违约金和赔偿金使用。如有剩余部分，甲方应在合同终止后XX个工作日内退还给乙方。

5.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如有争议或无法协商一致的情形出现可向当地人民法院提起诉讼或申请仲裁解决争议或纠纷时本合同的约定将作为解决争议或纠纷的重要依据和参考标准同时本合同所约定的权利义务在本合同终止后将自动失效互不承担违约责任。但如因一方违约导致合同终止则违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任并赔偿因此给守约方所造成的全部损失包括但不限于直接损失和间接损失以及因处理争议或纠纷所产生的全部费用包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、调查取证费等）。同时守约方有权要求违约方继续履行合同直至合同期限届满或者经协商解除合同时止；若协商无法达成一致的则守约方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼要求违约方承担相应的法律责任并赔偿因此给守约方所造成的全部损失）。若协商达成一致的则双方可重新签订书面协议以明确双方的权利和义务关系）。

篇2

#甲方（出租人）：

姓名：

联系方式：

地址：

#乙方（承租人）：

姓名：

联系方式：

地址：

房屋租赁合同条款

一、房屋位置与租金

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