合同协议建筑工程施工合同签订及履行过程中应注意的问题6篇.docx

合同协议建筑工程施工合同签订及履行过程中应注意的问题6篇

篇1

一、合同签订过程中应注意的问题

1.合同主体审查：在合同签订前，应认真审查合同主体的资质和信誉，确保其具有承担合同义务的能力。对于承包方，应要求其提供营业执照、资质证书等相关证明材料，并了解其过往工程经验和业绩。

2.合同条款审查：应仔细审查合同条款，确保其明确、具体、合法。特别注意合同中关于工期、质量、价格等关键条款的约定，避免模糊条款或陷阱条款的出现。

3.合同变更管理：在合同签订后，如需对合同进行变更，应严格按照合同约定进行，确保变更程序合法、合规。同时，应注意保留相关变更证据，以便在需要时提供证明。

二、合同履行过程中应注意的问题

1.工期控制：在合同履行过程中，应严格控制工期，确保工程按时完成。如遇到不可抗力因素导致工期延误，应及时与发包方沟通，并协商解决方案。

2.质量控制：应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合合同约定和相关标准。如发现质量问题或隐患，应及时采取措施进行整改，并追究相关责任人的责任。

3.价格控制：应严格控制工程成本，确保工程造价符合预算要求。如遇到材料价格上涨等不可预测因素导致成本增加，应及时与发包方沟通，并协商调整合同价格。

4.安全控制：应建立健全安全管理制度，确保施工现场安全可控。应定期对施工人员进行安全培训和教育，提高施工人员的安全意识和操作技能。

5.环保控制：应严格遵守环保法规，确保施工过程中的噪音、粉尘、废弃物等得到有效控制。同时，应注意与周边居民的沟通协调，减少施工对周边居民的影响。

6.合同履行监督：应建立健全合同履行监督机制，对合同履行情况进行定期检查和评估。如发现违约行为或问题苗头，应及时采取措施进行纠正和整改。

三、法律风险防范措施

1.完善合同条款：在合同签订前，应完善合同条款，明确双方的权利和义务，避免模糊条款或陷阱条款的出现。同时，应注意保留相关证据，以便在需要时提供证明。

2.加强合同变更管理：在合同履行过程中，如需对合同进行变更，应严格按照合同约定进行，确保变更程序合法、合规。同时，应注意保留相关变更证据，以便在需要时提供证明。

3.提高法律意识：应提高施工人员的法律意识，使其了解施工合同的重要性和法律后果。在履行合同过程中，应严格遵守合同约定和相关法律法规，避免违法行为的发生。

4.建立法律风险防范制度：应建立健全法律风险防范制度，定期对合同履行情况进行评估和检查，及时发现和纠正问题。同时，应积极应对和解决法律纠纷和争议，确保施工合同的顺利履行。

综上所述，建筑工程施工合同签订及履行过程中应注意的问题包括合同主体审查、合同条款审查、合同变更管理、工期控制、质量控制、价格控制、安全控制、环保控制以及合同履行监督等。为防范法律风险，应采取完善合同条款、加强合同变更管理、提高法律意识以及建立法律风险防范制度等措施。

篇2

一、合同签订前的准备工作

1.了解发包方资质：在签订合同前，承包方应详细了解发包方的资质和信誉，确保其具备相应的资金实力和履约能力，避免因发包方资金链断裂或违约行为给承包方带来损失。

2.审查设计图纸和施工方案：承包方应仔细审查设计图纸和施工方案，确保其详细、完整且符合相关技术规范，避免因设计或施工方案不合理导致施工过程中的纠纷和损失。

3.确定合同价格和支付方式：在签订合同前，双方应充分协商，明确合同价格和支付方式，确保价格合理、支付方式明确，避免因价格波动或支付问题影响合同的履行。

二、合同签订过程中的注意事项

1.明确合同条款：在签订合同时，双方应仔细阅读合同条款，确保其明确、完整且符合法律法规的规定。对于不明确或存在歧义的条款，应及时提出并协商解决，避免在履行过程中产生纠纷。

2.协商解决争议：在签订合同时，双方应协商解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。同时，应明确争议解决地的管辖法院或仲裁机构，确保在发生争议时能够及时、有效地解决。

3.注意合同签署过程：在签订合同时，双方应确保合同签署过程的合法性和有效性。合同签署人应具备相应的签署权限，签署过程应符合法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。

三、合同履行过程中的注意事项

1.确保施工质量和进度：承包方应严格按照合同约定的施工质量和进度要求进行施工，确保施工质量符合设计要求和相关标准，施工进度满足合同约定。同时，应加强与发包方的沟通协调，及时解决施工过程中出现的问题。

2.合理管理施工成本：承包方应加强施工成本的管理和控制，确保施工成本合理、可控。在施工过程中，应及时调整施工方案和资源配置，避免不必