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小区物业管理合同简单版范文9篇

篇1

#甲方（业主委员会）：

#乙方（物业管理公司）：

一、合同背景

甲方代表全体业主，乙方为专业的物业管理公司。根据《中华人民共和国合同法》和相关物业管理法规，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方提供物业管理服务达成如下协议。

二、物业管理范围及服务内容

1.物业管理范围：甲方委托乙方管理的物业范围包括但不限于小区内的住宅、商业用房、公共配套设施等。

2.服务内容：乙方提供的物业管理服务包括但不限于日常维护、绿化保洁、安保监控、设备设施管理等。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。合同期满前，双方协商续签或终止合同。

四、费用与支付

1.物业管理费：甲方应按乙方提供的服务内容支付相应的物业管理费。具体费用标准如下：住宅每平米每月_____元，商业用房每平米每月_____元。

2.支付时间：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业管理费。乙方应提供正式的发票作为收款凭证。

五、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理的意见和建议。在发现重大问题时，有权向相关部门反映。

2.甲方义务：甲方应积极配合乙方的工作，遵守小区的各项规章制度，尊重乙方的劳动成果。在乙方提供管理服务时，应给予必要的支持和协助。

3.乙方权利：乙方有权按照合同约定收取物业管理费，并有权对小区内的公共设施进行维护和管理。在发现违规行为时，有权制止并报告相关部门。

4.乙方义务：乙方应根据合同约定提供高质量的物业管理服务，定期维护公共设施，保持小区环境整洁美观。在接到甲方的合理请求时，应及时响应并处理。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时支付物业管理费或违反其他付款义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按应付未付金额的日万分之五计算。同时，乙方有权终止合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约：如乙方未提供约定的物业管理服务或服务质量不符合合同要求，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

本合同执行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同修改：如需修改本合同，双方应协商一致，签订书面协议。

3.不可抗力：因不可抗力导致双方无法履行合同义务的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并共同协商解决方案。

4.必威体育官网网址义务：双方应对本合同内容及在合同履行过程中获知的对方必威体育官网网址信息必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

5.续约条款：合同期满前三个月，双方应协商续约事宜。在同等条件下，乙方有优先续约权。

6.争议解决条款：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，除争议事项外，双方应继续履行各自的其他义务。

7.合同终止条款：在本合同有效期内，如遇特殊情况需提前终止合同的，应由双方协商同意并签订书面协议。合同终止后，乙方应在合理期限内退出小区管理，甲方应在合同终止之日起三个月内结清应付给乙方的费用。

8.其他未尽事宜：本合同未尽事宜由双方协商补充解决。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主委员会）：__________

签字盖章：__________

日期：__________

联系方式：__________

地址：__________

邮箱：__________

微信公众号：__________

官方网站：__________

电话：__________

传真：__________

银行信息：__________

开户行及账号：__________

税务登记证号：__________

组织机构代码证号：__________

地址及电话：__________

邮箱及网址：__________

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银行信息及账号：__________

税务登记证号及二维码：__________

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