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商铺租赁安全合同协议5篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁商铺基本情况

1.租赁商铺位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.租赁商铺的装修及设施状况（详见附件一）。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]至[终止日期]。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[续租提前天数]日向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币[租金金额]元，租赁期间租金不变。

2.乙方按[支付方式]向甲方支付租金。

3.甲方收到乙方租金后，应向乙方出具收款凭证。

四、押金条款

1.乙方在签订本合同后[押金支付天数]日内向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

五、物业管理及维修责任

1.租赁期间，甲方负责商铺的维修及物业管理，维修费用由甲方承担。但因乙方使用不当或人为损坏的设施，乙方应承担维修费用。

2.甲方应在接到乙方维修通知后[维修响应时间]日内进行维修。

六、安全及消防责任

1.乙方应严格遵守国家和地方的安全生产法律法规，不得在商铺内从事违法犯罪活动。

2.乙方应配备必要的安全消防设施，并定期进行检查和维护。

3.甲方有权对乙方的安全生产情况进行监督和检查，并提出整改意见。

七、合同解除及终止条款

1.有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

（1）乙方不按时支付租金或押金超过[逾期支付天数]日的；

（2）乙方在租赁期内擅自转租或转让商铺的；

（3）乙方违反国家法律法规或地方规定，被有关部门吊销营业执照或责令停业的；

（4）因不可抗力因素导致本合同无法履行的。

2.有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

（1）甲方不按时交付商铺或交付的商铺存在严重质量问题的；

（2）甲方不履行维修及物业管理责任，严重影响乙方正常经营的；

（3）因不可抗力因素导致本合同无法履行的。

3.合同解除或终止后，乙方应在[搬迁期限]日内将商铺归还给甲方，并确保商铺内的设施完好无损。

4.合同解除或终止后，甲方应在[退款期限]日内将剩余租金和押金退还给乙方。

八、争议解决条款

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.乙方在签订本合同时，应向甲方提供营业执照复印件、法人代表身份证复印件等相关资质证明文件。

4.甲方在收到乙方相关资质证明文件后，应进行审核并出具收件回执。如因甲方审核不严导致乙方不具备相关资质而引发纠纷的，由甲方承担相应责任。

5.在租赁期内，如因政府规划调整或政策变化导致商铺无法继续经营的，甲方应提前[搬迁通知天数]日通知乙方，并协助乙方办理相关搬迁手续。如因乙方原因导致无法继续经营的，乙方应提前[搬迁通知天数]日通知甲方，并协助甲方办理相关手续。搬迁期间所产生的费用由责任方承担。如双方均无过错且无法协商一致的，可按照本合同第七条第3款处理。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同背景

1.甲方是位于_________的商铺出租方，拥有商铺的合法产权。

2.乙方是拟租赁甲方商铺的承租方，计划将商铺用于_________。

二、租赁标的及面积

1.甲方出租的商铺位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方租赁的商铺将用于_________，预计年营业额为_________元。

三、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_______