2025版商铺租赁合同样本：租赁合同效力与效力期限.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版商铺租赁合同样本：租赁合同效力与效力期限

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1法律法规

1.2政策规定

1.3当地市场行情

2.合同主体

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物信息

3.1租赁物名称

3.2租赁物地址

3.3租赁物面积

3.4租赁物用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付租金的处理

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整幅度

6.3调整时间

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

8.使用责任

8.1承租方使用范围

8.2使用限制

8.3维护责任

9.修缮责任

9.1出租方修缮责任

9.2承租方修缮责任

10.保险责任

10.1出租方保险责任

10.2承租方保险责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2本合同遵守国家及地方有关房地产租赁的政策规定。

2.合同主体

2.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。

2.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。

3.租赁物信息

3.1租赁物名称：[商铺名称]。

3.2租赁物地址：[商铺具体地址]。

3.3租赁物面积：[商铺面积]平方米。

3.4租赁物用途：[商铺用途]，包括但不限于零售、餐饮、服务等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]。

4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]。

4.3租赁期限延长：租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限的50%。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元整。

5.2租金支付方式：承租方应于每月[具体日期]前向出租方支付当月租金。

5.3逾期支付租金的处理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付应缴租金的[逾期付款违约金比例]%作为违约金。

6.租金调整

6.1调整条件：在租赁期限内，如遇国家政策调整、市场行情变化等客观因素，双方可协商调整租金。

6.2调整幅度：租金调整幅度不得超过原租金的[调整幅度]%。

6.3调整时间：租金调整时间为[调整时间]。

7.保证金

7.1保证金金额：租赁保证金为人民币[保证金金额]元整。

7.2保证金缴纳方式：承租方应在签订本合同之日起[具体日期]内向出租方缴纳保证金。

7.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在[退还日期]内无息退还保证金。

8.使用责任

8.1承租方使用范围：承租方应按照租赁物用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

8.2使用限制：承租方不得在租赁物内从事违法活动，不得进行危险作业，不得存放易燃易爆物品。

8.3维护责任：承租方应保持租赁物的完好状态，如因使用不当造成租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。

9.修缮责任

9.1出租方修缮责任：租赁物在租赁期间出现自然损耗或因出租方原因造成的损坏，出租方应负责修缮。

9.2承租方修缮责任：租赁物在租赁期间因承租方使用不当造成的损坏，承租方应负责修缮或赔偿。

10.保险责任

10.1出租方保险责任：出租方应为其所有权的财产投保火灾保险，并在合同签订后及时通知承租方。

10.2承租方保险责任：承租方应为其在租赁物内的人员、财产投保相应的保险，并承担相应的保险责任。

11.违约责任

11.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、违反使用限制等。

11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

12.合同解除

12.1解除条件：包括但不限于合同约定的解除条件、违约导致