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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商铺出租合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.出租商铺的基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约责任

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整幅度

5.3租金调整通知

6.商铺使用

6.1商铺使用范围

6.2商铺使用限制

6.3商铺装修及改造

7.商铺维护与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.商铺转租

8.1转租申请

8.2转租审批

8.3转租收益

9.商铺转让

9.1转让申请

9.2转让审批

9.3转让费用

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方地址：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方地址：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

2.出租商铺的基本情况

2.1商铺位置：_______

2.2商铺面积：_______平方米

2.3商铺用途：_______

2.4商铺配套设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁续约条款：

3.3.1租赁期满前_______日，双方可协商续约；

3.3.2续约期限为_______年；

3.3.3续约租金根据市场行情进行调整。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付方式：

4.2.1承租方应于每月_______日前向出租方支付租金；

4.2.2租金支付方式为银行转账或现金支付；

4.3租金支付时间：

4.3.1租金支付时间以银行转账记录或现金交付时间为准；

4.3.2如因特殊情况导致支付延迟，双方应另行协商。

5.租金调整

5.1租金调整条件：

5.1.1市场行情发生变化；

5.1.2双方协商一致；

5.2租金调整幅度：

5.2.1租金调整幅度根据市场行情变化情况确定；

5.2.2租金调整幅度最高不超过_______%；

5.3租金调整通知：

5.3.1出租方应在调整租金前_______日通知承租方；

5.3.2承租方应在接到通知后_______日内确认租金调整事宜。

6.商铺使用

6.1商铺使用范围：

6.1.1承租方只能在合同约定的商铺用途范围内使用商铺；

6.1.2承租方不得将商铺转租、转借他人；

6.2商铺使用限制：

6.2.1承租方不得改变商铺结构；

6.2.2承租方不得在商铺内从事违法活动；

6.3商铺装修及改造：

6.3.1承租方如需对商铺进行装修及改造，应事先获得出租方书面同意；

6.3.2装修及改造费用由承租方承担，装修及改造后的商铺使用权归出租方所有。

8.商铺转租

8.1转租申请：

8.1.1承租方如需转租商铺，应提前_______日向出租方提出书面申请；

8.1.2申请内容包括转租原因、转租对象及拟转租期限等；

8.2转租审批：

8.2.1出租方应在收到转租申请后_______日内予以答复；

8.2.2出租方有权拒绝不符合合同约定的转租申请；

8.3转租收益：

8.3.1转租收益归承租方所有，但承租方应将转租收益的_______%作为出租方的转租管理费；

8.3.2承租方应在转租收益到账后_______日内将管理费支付给出租方。

9.商铺转让

9.1转让申请：

9.1.1承租方如需转让商铺，应提前_______日向出租方提出书面申