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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版办公楼的租赁协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物及用途

2.1办公楼概况

2.2租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整时间

6.租赁押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.租赁费用

7.1水电费

7.2物业费

7.3其他费用

8.使用责任与义务

8.1承租方使用责任

8.2出租方维护责任

9.修缮与维修

9.1承租方修缮责任

9.2出租方维修责任

10.保险

10.1承租方保险责任

10.2出租方保险责任

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

2.租赁标的物及用途

2.1办公楼概况

2.1.1办公楼名称：大厦

2.1.2办公楼地址：省市区路号

2.1.3办公楼面积：2000平方米

2.1.4办公楼结构：框架结构

2.1.5办公楼设施：中央空调、电梯、消防设施等

2.2租赁用途

2.2.1承租方租赁大厦用于公司办公及业务活动

2.2.2承租方不得将租赁物用于任何非法用途或违反相关法律法规的活动

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币50,000元整

4.2支付方式：每月租金于每月5日前支付至出租方指定账户

4.3付款日期：每月5日

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场行情及双方协商结果，租金可在合同有效期内进行调整

5.2调整方式：调整后的租金按双方协商一致的比例计算

5.3调整时间：调整时间双方协商确定，但不得少于一年

6.租赁押金

6.1押金金额：人民币100,000元整

6.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方在收到退还押金申请后10日内退还押金

6.3押金退还时间：租赁期满后30日内

7.租赁费用

7.1水电费：由承租方按实际使用情况支付，每月结算一次

7.2物业费：每月人民币10,000元整，由承租方支付

7.3其他费用：包括网络费、清洁费等，由承租方按实际使用情况支付

8.使用责任与义务

8.1承租方使用责任

8.1.1承租方应按照租赁物的使用性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

8.1.2承租方应妥善保管租赁物，防止意外损坏或损失。

8.1.3承租方应遵守国家有关法律法规及出租方的规章制度。

8.2出租方维护责任

8.2.1出租方应保证租赁物符合租赁合同约定的使用条件，确保租赁物的安全使用。

8.2.2出租方应定期对租赁物进行维修保养，确保租赁物处于良好状态。

8.2.3出租方应及时修复因自然磨损或正常使用造成的租赁物损坏。

9.修缮与维修

9.1承租方修缮责任

9.1.1承租方应自行承担租赁物因正常使用而发生的日常维护和修缮费用。

9.1.2承租方应立即通知出租方租赁物损坏的情况，并采取必要措施防止损失扩大。

9.2出租方维修责任

9.2.1出租方应负责租赁物的大修、翻新和更新改造。

9.2.2出租方应在收到承租方维修通知后5个工作日内进行维修。

10.保险

10.1承租方保险责任

10.1.1承租方应自租赁之日起，自行办理并承担租赁物的财产保险，保险金额不低于租赁物价值。

10.1.2保险单正本应交出租方备案。

10.2出租方保险责任

10.2.1出租方应自租赁之日起，自行办理并承担租赁物的责任保险，包括但不限于公共责任保险。

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.1.1