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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商铺买卖合同协议书范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同标的物

1.5合同价款及支付方式

1.6合同签订目的

2.合同标的物描述

2.1标的物基本情况

2.2标的物权属证明

2.3标的物使用年限

2.4标的物装修情况

2.5标的物附属设施

3.合同交付及验收

3.1交付时间及方式

3.2验收标准及程序

3.3验收期限

3.4验收不合格的处理

4.合同价款及支付方式

4.1价款金额

4.2支付方式及时间

4.3逾期付款的违约责任

4.4付款凭证

5.交付后的使用与维护

5.1使用范围

5.2维护责任

5.3禁止行为

5.4违约责任

6.合同期限

6.1合同生效日期

6.2合同终止日期

6.3合同续签

7.产权过户及税费

7.1产权过户手续

7.2税费承担

7.3产权过户时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的效力

12.合同生效及通知

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同通知方式

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（卖方）：[甲方全称]

乙方（买方）：[乙方全称]

1.2合同签订日期

本合同于[签订日期]签订。

1.3合同签订地点

本合同在[签订地点]签订。

1.4合同标的物

本合同标的物为位于[标的物所在地]的商铺，具体信息如下：

商铺编号：[商铺编号]

商铺面积：[商铺面积]平方米

商铺结构：[商铺结构]

商铺用途：[商铺用途]

1.5合同价款及支付方式

本合同总价款为人民币[总价款]元整。

支付方式：[支付方式，如分期付款、一次性付款等]

1.6合同签订目的

甲方同意将上述商铺出售给乙方，乙方同意购买上述商铺。

第二条合同标的物描述

2.1标的物基本情况

商铺为钢筋混凝土结构，地上[层数]层，地下[层数]层，建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

2.2标的物权属证明

甲方保证商铺拥有合法的产权证明，并已向乙方出示。

2.3标的物使用年限

商铺剩余使用年限为[剩余使用年限]年。

2.4标的物装修情况

商铺现状为[装修情况描述，如毛坯、精装修等]。

2.5标的物附属设施

商铺配备有[附属设施描述，如电梯、中央空调、消防设施等]。

第三条合同交付及验收

3.1交付时间及方式

甲方应于[交付时间]前将商铺交付给乙方。

交付方式：[交付方式，如自行提取、甲方代为运输等]。

3.2验收标准及程序

乙方应在收到商铺后[验收期限]内进行验收。

验收标准：[验收标准，如符合国家相关标准、合同约定标准等]。

验收程序：[验收程序，如实地查看、测量面积、检查设施等]。

3.3验收期限

验收期限为[验收期限]。

3.4验收不合格的处理

如验收不合格，乙方应在[不合格处理期限]内向甲方提出，甲方应在[整改期限]内进行整改。

第四条合同价款及支付方式

4.1价款金额

本合同总价款为人民币[总价款]元整。

4.2支付方式及时间

支付方式：[支付方式，如分期付款、一次性付款等]。

支付时间：[支付时间，如签订合同后[天数]内支付首期款，余款在[时间]前支付完毕等]。

4.3逾期付款的违约责任

如乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款金额的[违约金比例]%作为违约金。

4.4付款凭证

乙方支付款项后，甲方应向乙方提供相应的付款凭证。

第五条交付后的使用与维护

5.1使用范围

乙方应按照商铺的用途进行合法使用。

5.2维护责任

商铺的日常维护责任由乙方承担。

5.3禁止行为

（1）擅自改变商铺的结构和用途；

（2）擅自拆改商铺的附属设施；

（3）其他违反法律法规和合同约定的行为。

5.4违约责任

如乙方违反本条约定，应承担相应的违约责任。

第六条合同期限

6.1合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同终止日期