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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业物业管理合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.物业管理项目概况

2.1物业管理项目名称

2.2物业管理项目地址

2.3物业管理项目类型

2.4物业管理项目规模

3.物业管理服务内容

3.1基础物业管理服务

3.2公共区域清洁服务

3.3电梯、消防等设施设备维护

3.4安全保卫服务

3.5停车场管理服务

3.6客户服务

4.物业管理服务标准

4.1服务质量标准

4.2服务效率标准

4.3服务安全标准

4.4服务费用标准

5.物业管理费用及支付方式

5.1物业管理服务费用

5.2物业管理服务费用计费方式

5.3物业管理服务费用支付方式

5.4物业管理服务费用调整

6.物业管理责任

6.1物业管理公司责任

6.2业主责任

6.3第三方责任

7.物业管理合同期限

7.1合同期限

7.2合同续签

7.3合同解除

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同附件

10.1物业管理服务内容明细表

10.2物业管理收费标准

10.3物业管理合同签订日期

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.4合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

第二条物业管理项目概况

2.1物业管理项目名称

[物业管理项目全称]

2.2物业管理项目地址

[物业管理项目具体地址]

2.3物业管理项目类型

[物业管理项目类型，如住宅小区、商业综合体等]

2.4物业管理项目规模

[物业管理项目总建筑面积、住宅楼栋数、商业楼层等]

第三条物业管理服务内容

3.1基础物业管理服务

1)日常保洁

2)公共区域绿化

3)公共区域照明

4)公共区域卫生

3.2公共区域清洁服务

1)定时清洁

2)特殊事件清洁

3)清洁工具及用品维护

3.3电梯、消防等设施设备维护

1)电梯日常检查与维护

2)消防设施定期检查与维护

3)其他设施设备的日常维护

3.4安全保卫服务

1)24小时巡逻

2)入住、退住登记

3)应急事件处理

3.5停车场管理服务

1)停车费收取与管理

2)停车场清洁与维护

3)停车秩序管理

3.6客户服务

1)客户咨询接待

2)投诉处理

3)服务满意度调查

第四条物业管理服务标准

4.1服务质量标准

1)服务质量达到国家标准

2)服务质量达到行业领先水平

4.2服务效率标准

1)响应时间不超过2小时

2)处理时间不超过24小时

4.3服务安全标准

1)24小时安保巡逻

2)设施设备定期检查

3)重大事件应急预案

4.4服务费用标准

1)服务费用按照国家及地方相关政策执行

2)服务费用标准详见附件

第五条物业管理费用及支付方式

5.1物业管理服务费用

[物业管理服务费用具体金额]

5.2物业管理服务费用计费方式

[物业管理服务费用计费方式，如按面积计费、按户计费等]

5.3物业管理服务费用支付方式

1)每季度支付一次

2)首次支付时间为合同签订之日起5日内

5.4物业管理服务费用调整

1)物业管理服务费用调整需提前一个月通知业主

2)调整幅度不超过上一年度的10%

第六条物业管理责任

6.1物业管理公司责任

1)按照合同约定提供物业管理服务

2)保证服务质量达到合同约定的标准

3)对物业管理区域内发生的突发事件进行处理

6.2业主责任

1)按时缴纳物业管理服务费用

2)遵守物业管理规章制度

3)配合物业管理公司进行各项管理工作

6.3第三方责任

1)