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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版别墅自建房施工项目进度调整与索赔合同

本合同目录一览

1.合同签订与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效条件

1.3合同解除条件

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

3.施工进度调整

3.1进度调整申请

3.2进度调整审批

3.3进度调整后的工期

3.4进度调整对合同价格的影响

4.索赔条款

4.1索赔申请

4.2索赔审批

4.3索赔计算方法

4.4索赔支付方式

5.合同价格调整

5.1价格调整原因

5.2价格调整审批

5.3价格调整后的合同价格

6.付款方式

6.1付款比例

6.2付款时间

6.3付款方式

7.施工质量要求

7.1质量标准

7.2质量检查

7.3质量问题处理

8.施工安全要求

8.1安全标准

8.2安全措施

8.3事故处理

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

12.合同附件

12.1附件一：施工图纸

12.2附件二：工程量清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署单位

13.3签署人

14.其他约定

14.1合同变更

14.2合同解释

14.3合同执行与监督

第一部分：合同如下：

1.合同签订与生效

1.1合同签订日期：本合同于2025年5月15日签订。

1.2合同生效条件：合同双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。

1.3合同解除条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，可解除本合同。

2.项目概况

2.1项目名称：2025版别墅自建房施工项目。

2.2项目地点：市区街道。

2.3项目规模：占地面积X平方米，建筑面积X平方米。

2.4项目工期：原定工期为12个月，自合同生效之日起计算。

3.施工进度调整

3.1进度调整申请：施工方因不可抗力或合同约定原因需调整进度时，应在事前5个工作日内向业主方提出书面申请。

3.2进度调整审批：业主方收到申请后，应在2个工作日内予以审批。

3.3进度调整后的工期：经审批同意的进度调整，工期相应顺延，但不得超过原工期的一半。

3.4进度调整对合同价格的影响：因进度调整导致的工程量增加或减少，按合同约定的计价方式调整合同价格。

4.索赔条款

4.1索赔申请：施工方在施工过程中发生索赔事件，应在事件发生后5个工作日内向业主方提出索赔申请。

4.2索赔审批：业主方收到索赔申请后，应在3个工作日内予以审批。

4.3索赔计算方法：索赔金额按实际损失计算，包括但不限于材料费、人工费、机械费等。

4.4索赔支付方式：经审批同意的索赔，业主方应在收到索赔申请后10个工作日内支付索赔款项。

5.合同价格调整

5.1价格调整原因：因市场波动、政策调整或其他不可抗力因素导致材料价格、人工费用发生变化。

5.2价格调整审批：价格调整需经双方协商一致，并书面确认。

5.3价格调整后的合同价格：价格调整后的合同价格按调整后的价格执行。

6.付款方式

6.1付款比例：合同总价款的30%作为预付款，在合同签订后5个工作日内支付；60%作为进度款，在工程进度达到设计要求后支付；10%作为质保金，在工程竣工验收合格后支付。

6.2付款时间：每个付款节点前5个工作日，业主方应向施工方发出付款通知。

6.3付款方式：银行转账或现金支付。

7.施工质量要求

7.1质量标准：严格按照国家及地方相关质量标准执行。

7.2质量检查：施工过程中，业主方有权对工程质量进行检查，施工方应予以配合。

7.3质量问题处理：发现质量问题，施工方应在接到通知后3个工作日内进行整改