2025版别墅区车位租赁及物业管理合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版别墅区车位租赁及物业管理合作协议

本合同目录一览

1.1合同订立与生效

1.2合同主体

1.3合同目的

2.1车位租赁

2.1.1车位数量

2.1.2租赁期限

2.1.3租金及支付方式

2.1.4车位使用规定

3.1物业管理

3.1.1物业服务范围

3.1.2物业管理费用

3.1.3费用支付方式

3.1.4物业管理责任

4.1合同履行与变更

4.1.1履行方式

4.1.2变更条件

4.1.3变更程序

5.1争议解决

5.1.1争议解决方式

5.1.2争议解决机构

5.1.3争议解决费用

6.1违约责任

6.1.1违约情形

6.1.2违约责任承担

6.1.3违约赔偿

7.1合同解除

7.1.1解除条件

7.1.2解除程序

7.1.3解除后果

8.1合同终止

8.1.1终止条件

8.1.2终止程序

8.1.3终止后果

9.1合同解除与终止后的处理

9.1.1车位退还

9.1.2费用结算

9.1.3物业管理移交

10.1合同附件

10.1.1车位租赁协议

10.1.2物业管理协议

10.1.3其他相关文件

11.1合同份数

11.1.1正本份数

11.1.2副本份数

12.1合同签订日期

12.1.1双方签字日期

12.1.2甲方签字日期

12.1.3乙方签字日期

13.1合同签订地点

13.1.1甲方地址

13.1.2乙方地址

14.1其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.2本合同由甲方（车位所有者）与乙方（车位承租者）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上订立。

第二条合同主体

2.1甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

2.2乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

第三条合同目的

3.1本合同旨在明确甲方将其车位租赁给乙方使用，并约定双方在物业管理方面的权利义务。

第四条车位租赁

4.1甲方同意将位于[车位具体位置]的[车位编号]号车位租赁给乙方使用。

4.2车位租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

4.3车位租金为每月[租金金额]元，乙方应于每月[租金支付日]前将租金支付至甲方指定账户。

4.4乙方使用车位时，应遵守车位使用规定，不得擅自改变车位用途。

第五条物业管理

5.1乙方同意遵守本合同约定的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费用。

5.2物业管理费用为每月[物业管理费金额]元，乙方应于每月[物业管理费支付日]前将费用支付至甲方指定账户。

5.3甲方负责对车位进行日常维护和管理，确保车位设施完好。

第六条合同履行与变更

6.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

6.2如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况对本合同进行变更。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条违约责任

8.1如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。

8.2如乙方擅自改变车位用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

8.3如甲方未按约定提供车位或服务质量不达标，乙方有权要求甲方进行整改，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

第九条合同解除

9.1.1甲方因车位所有权变动无法继续履行本合同；

9.1.2乙方因特殊原因无法继续使用车位；

9.1.3双方协商一致解除合同。

9.2解除合同应当提前[提前通知期限]书面通知对方，并应妥善处理合同解除后的善后事宜。

第十条合同终止

10.1合同租赁期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。

10.2合同终止后，乙方应将车位交还甲方，并结清所有费用。

第十一条合同解除与终止后的处理

11.1合同解除或终止后，双方应立即结清所有费用，包括但不限于租金、物业管理费等。

11.2乙方应将车位及附属设施保持原状，不得有任何损坏或改变。

第十二条合同附件

12.1本合同附件包括但不限于车位租赁协议、物业管理协议、车位使用规定等。

12.2所有附件与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同份数

1