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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版咖啡连锁品牌商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2商铺基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁用途

2.1商铺用途

2.2禁止用途

2.3商铺改造

3.租金及费用

3.1租金标准

3.2租金调整

3.3其他费用

3.4费用支付方式

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还

5.合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3合同解除与终止后的处理

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.法律适用与管辖

8.1法律适用

8.2管辖法院

9.合同生效与备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同修改

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人员

12.合同附件

12.1商铺租赁协议

12.2商铺租赁合同附件

12.3其他相关文件

13.合同份数

13.1合同份数

13.2每份合同效力

14.合同附件清单

14.1附件一：商铺租赁协议

14.2附件二：商铺租赁合同附件

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2商铺基本信息

商铺地址：[商铺地址]

商铺面积：[商铺面积]

商铺性质：[商铺性质]

1.3租赁期限

租赁起始日期：[租赁起始日期]

租赁终止日期：[租赁终止日期]

1.4租金及支付方式

租金金额：[租金金额]

租金支付周期：[租金支付周期]

租金支付方式：[租金支付方式]

2.租赁用途

2.1商铺用途

商铺仅用于[商铺用途]，不得从事任何违反法律法规和商业道德的活动。

2.2禁止用途

（1）[禁止活动一]

（2）[禁止活动二]

2.3商铺改造

乙方如需对商铺进行改造，需提前[改造申请提前通知时间]向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

3.租金及费用

3.1租金标准

租金为每月[租金金额]，按[租金支付周期]支付。

3.2租金调整

租金在租赁期间如遇物价上涨或其他因素导致租金调整，双方应协商一致后进行调整。

3.3其他费用

（1）[其他费用一]

（2）[其他费用二]

4.租赁保证金

4.1保证金金额

乙方需支付[保证金金额]作为租赁保证金。

4.2保证金支付方式

保证金于签订合同时一次性支付。

4.3保证金退还

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在[退还保证金时间]内无息退还保证金。

5.合同解除与终止

5.1合同解除条件

（1）[解除条件一]

（2）[解除条件二]

5.2合同终止条件

（1）[终止条件一]

（2）[终止条件二]

5.3合同解除与终止后的处理

合同解除或终止后，双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于：

（1）[处理事项一]

（2）[处理事项二]

6.违约责任

6.1违约行为

（1）[违约行为一]

（2）[违约行为二]

6.2违约责任承担

（1）[违约责任一]

（2）[违约责任二]

6.3违约赔偿

违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向[争议解决机构]申请仲裁或向[管辖法院]提起诉讼。

7.2争议解决机构

[争议解决机构名称]

7.3争议解决程序

[争议解决程序说明]

8.法律适用与管辖

8.1法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

8.2管辖法院

本合同的解释、履行、终止及争议解决均适用[管辖法院名称]的管辖。

9.合同生效与备案

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同备案

本合同签订后，双方应按照相关法律法规进行备案。

10.其他约定事项

10.1不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应及时协商解决。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

10.2合同附件

本合同附件与本合同具有同等法律效力。

10.3合同修改

本合同内容的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

11.合同签署

11.1签署日期

本合同自