2025版咖啡厅房屋租赁合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版咖啡厅房屋租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.2承租方

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

4.4逾期付款违约责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房屋使用及维护

6.1使用范围

6.2维护责任

6.3设备设施使用

7.房屋修缮及改造

7.1修缮责任

7.2改造约定

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力条款

8.2违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1附加条款

11.2必威体育官网网址条款

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1房屋租赁清单

13.2附件一：房屋租赁合同附件

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方法定代表人：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2承租方

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方法定代表人：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋用途：咖啡厅经营

第三条租赁期限

3.1租赁起止时间：_______至_______

3.2租赁期限：_______年

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月_______元，共计_______元

4.2支付方式：每月_______日前支付

4.3付款日期：每月_______日

4.4逾期付款违约责任：逾期付款_______日内，按每日_______%支付滞纳金

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：_______

5.2验收标准：房屋及附属设施符合国家相关标准和合同约定

5.3验收程序：双方共同验收，验收合格后签署验收单

第六条房屋使用及维护

6.1使用范围：仅限于咖啡厅经营，不得用于其他用途

6.2维护责任：承租方负责房屋及附属设施的日常维护和保养

6.3设备设施使用：房屋内设备设施仅限咖啡厅经营使用，不得擅自拆卸、转让或出租

第七条房屋修缮及改造

7.1修缮责任：房屋及附属设施的修缮责任由出租方承担，但承租方在使用过程中造成的损坏除外

7.2改造约定：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行改造

第八条不可抗力及违约责任

8.1不可抗力条款

8.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行的情况。

8.1.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

8.1.3不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决合同后续事宜。

8.2违约责任

8.2.1出租方未按合同约定交付房屋或提供相关设施，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。

8.2.2承租方未按合同约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金。

8.2.3承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担赔偿责任。

第九条合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。

9.1.3出租方或承租方要求解除合同，应提前_______日书面通知对方。

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期满，合同自然终止。

9.2.2合同解除后，合同终止。

9.2.3出租方或承租方违约，另一方有权终止合同。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同争议。

10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。

第十一条其他约定事项

11.