二零二五全新个人住房租凭合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五全新个人住房租凭合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与地址

房屋名称：______

地址：______

乙方租赁的房屋包括但不限于上述房屋内的所有设施设备。

2.房屋条件

乙方租赁的房屋应满足乙方居住的基本条件，包括但不限于安全、卫生、通风、采光等。

房屋内的设施设备应完好，如有损坏，乙方应立即通知甲方修复。

乙方保证在租赁期间对房屋的合理使用，不得进行任何破坏性装修。

二、租金与支付方式

1.租金金额

房屋租金为每月______元，共计______个月。

2.支付方式

乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。

如有提前支付或一次性支付的情况，甲方应给予乙方一定的优惠。

三、租赁期限与退租

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

2.退租

乙方如需提前退租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并支付______个月的租金作为违约金。

乙方在租赁期满或退租时应将房屋及其附属设施设备恢复至原状。

四、其他条款

1.维修责任

房屋的日常维修责任由甲方承担，重大维修责任由双方协商确定。

乙方在租赁期间应对房屋的合理使用，如有损坏，应负责修复或赔偿。

2.使用规则

乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得进行任何违法活动。

乙方不得擅自改变房屋的结构和使用性质。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全及乙方遵守租赁合同。

有权在租赁期满后收回房屋，或在乙方违约时解除合同。

义务：

保证房屋的适宜居住条件，及时修复房屋的损坏。

在租赁期间，不得随意提高租金，除非双方另有书面协议。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内合理使用房屋，享受居住的便利。

有权在租赁期满后根据合同约定续租或退租。

义务：

按时支付租金，保持房屋的整洁和完好。

不得擅自改变房屋结构，不得进行任何违法活动。

六、租赁期限与续租

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并达成续租协议。

2.退租

乙方如需提前退租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并支付______个月的租金作为违约金。

七、租金支付与押金

1.租金支付

乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.押金

乙方在签订合同时需支付______元作为押金，租赁期满后无损坏的情况下，甲方将押金全额退还乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或提高租金，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金或损坏房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和修复费用。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方