福州市买卖合同5篇.docx

福州市买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买福州市某处房产一事，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其所有的位于福州市某处的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的具体信息如下：

（1）地址：福州市某处

（2）房屋类型：住宅

（3）建筑面积：平方米

（4）房屋结构：钢筋混凝土结构

（5）附属设施：包括但不限于水电、燃气、有线电视、宽带网络等。

二、合同价格及支付方式

1.该房产的出售价格为人民币（大写）元整（￥元）。该价格包括房产本身及其附属设施的价值。

2.乙方同意以银行转账的方式向甲方支付购房款。具体支付时间和金额如下：

（1）合同签订后个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元）。

（2）年月日前，乙方向甲方支付购房款人民币（大写）元整（￥元）。

（3）年月日前，乙方向甲方支付购房款人民币（大写）元整（￥元）。

（4）年月日前，乙方向甲方支付购房款人民币（大写）元整（￥元）。

（5）剩余购房款人民币（大写）元整（￥元），于办理房产过户手续前一次性支付。

三、房产交付及过户

1.甲方同意在收到全额购房款后的个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产及其附属设施处于正常使用状态。

2.房产交付后，甲方应协助乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.过户手续办理完毕后，乙方即成为该房产的合法所有人，享有相应的权利并承担相应的义务。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在合同履行过程中，如一方违约，违约方应赔偿守约方的全部损失。

2.如甲方未能在约定时间内交付房产或协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方返还已支付的购房款并赔偿相应的损失。

3.如乙方未能在约定时间内支付购房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿相应的损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.如有其他约定事项，请在本合同下方空白处填写。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

地址：福建省福州市XX区XX路XX号

联系方式：电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：XXXXX@XXXX.com

乙方（买方）：

地址：福建省福州市XX区XX路XX号

联系方式：电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：XXXXX@XXXX.com

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就福州市的房产买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于福建省福州市XX区XX路XX号，不动产权证书号为闽（XXXX）福州市不动产权第XXXX号。

2.房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

3.房屋所在楼层为XX层，总层数为XX层。

4.房屋用途为住宅，房屋结构为钢筋混凝土结构。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

2.乙方在签订合同时支付定金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

3.乙方在过户当日支付尾款人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

4.甲方在收到全款后XX个工作日内将房屋交付给乙方。

三、双方权利义务

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并承诺在交付房屋前将房屋的水、电、气、物业等费用全部结清。

2.乙方保证按照合同约定的时间和方式支付购房款，并在交付房屋前做好房屋验收工作。

3.在交付房屋前，甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的所有权人。

4.在交付房屋后，甲方应协助乙方办理物业管理、水电气等费用的过户手续，确保乙方能够顺利接管房屋。

四、违约责任

1.如果甲方未按照合同约定的时间交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方未按照合同约定