北京房屋出租合同范文10篇.docx

北京房屋出租合同范文10篇

篇1

出租人信息：__________承租人信息：_________

房屋地点及状态说明：[详细填写租赁房屋的具体地址、房屋结构、面积、设施等信息]。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋信息

（一）租赁房屋位于北京市______，建筑面积______平方米。租赁房屋用途为______，建筑结构为______，屋内设施包括但不限于______等。出租人为该房屋的所有权人，已取得合法产权证明。房屋现已经具备承租人可以使用的条件。本合同项下的租赁为固定房屋内的空间及设施设备。房屋的装饰装修和内部布局及配置的设施设备说明详见附件。承租人已经现场核实并确认该房屋满足承租用途及承租条件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满，若双方无异议，可自动续约。若需变动，双方应在本合同到期前共同商议并签订新的租赁合同。若承租人单方续租，应在租赁期满前向出租人提出书面申请并得到出租人的同意。否则视为不续租。

三、租金及支付方式

租金总额为______元人民币（大写），租金支付方式采取______（如：一次性支付、按季度支付等）。承租人应当在每期的租金支付期内提前____日支付下期租金，不得拖延或拒付租金，否则每逾期一日需支付违约金____%。承租人应按时缴纳自用费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、上网费等）。首次租金付款金额人民币（大写）________元整，首次付款时间为合同签署之日起____天内支付。之后的付款日期及金额为每季度（月）初的______日前支付租金______元整。出租人有权根据市场变化调整租金标准，但应提前通知承租人并得到承租人的书面确认。承租人须在租金到期日足额交纳下期的房租费及其他相关费用，如遇法定节假日除外时间节点延期计算交付日则予以顺延；非假日违约，双方确认对违约责任均承担同等责任及罚金，违约金按照当月房租费百分之十收取赔付出租人违约金等费用；租金每月交齐与否甲方则每日按照欠缴租金的千分之五收取滞纳金至缴齐租金止；承租人在押金不足的情况下亦必须主动及时补足押金以确保本合同的正常履行和履行过程中的承租人的违约担保责任等义务之需承担的费用及违约责任。

四、押金

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同中的所有条款和条件，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于北京市___________区（县）____________路____段____号____单元____室，房屋结构为____室____厅____卫____厨。

2.房屋的现有装修、设施设备等附属物详见附件《房屋设施及物品清单》。乙方应按照本合同的规定妥善使用和维护上述设施和物品。如有损坏或遗失，应负责修复或赔偿。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租期届满，若双方未就续租达成新的协议，则本合同终止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月租金人民币____元整（大写：______元整）的价格向甲方支付租金。租金应每月支付一次，于每月的____日之前汇入甲方指定的银行账户。如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

2.乙方还需支付押金人民币____元整（大写：______元整），在租赁期满并付清所有费用后全额退还（押金不计利息）。

四、房屋的用途及返还时的状态

1.乙方仅可将租赁房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途。乙方不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设设施，应征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因导致房屋损坏无法修复的，甲方有权扣除押金作为赔偿。

2.租赁期满后，乙方应将房屋及其设施设备等附属物全部返还给甲方，并保证其处于良好的工作状态。如因乙方原因导致设施设备损坏或遗失的，乙方应负责修复或赔偿。如甲乙双方有新的书面协议约定继续租赁该房屋的，乙方应在租期届满前与甲方重新签订租赁合同。否则，