商铺转让合同协议书9篇.docx

商铺转让合同协议书9篇

篇1

甲方（出让方）：张三，身份证号码：12345678901，联系电话：12345678901，住址：北京市东城区。

乙方（受让方）：李四，身份证号码：09876543210，联系电话：09876543210，住址：上海市黄浦区。

鉴于甲方拥有位于北京市朝阳区某商业区的商铺（以下简称“该商铺”），现甲方有意将上述商铺转让给乙方，乙方亦同意受让该商铺。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、商铺基本情况

该商铺位于北京市朝阳区某商业区，建筑面积为100平方米，产权年限为40年。甲方已使用该商铺多年，并进行了装修和装饰。乙方在受让该商铺后，将享有该商铺的使用权、收益权和处置权。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币200万元的价格将该商铺转让给乙方。该价格已包括商铺的使用权、收益权和处置权，以及现有的装修和装饰。

2.乙方同意以银行转账的方式向甲方支付转让款项。具体支付时间为本协议签署后7个工作日内。

三、过户及税费

1.甲方同意在本协议签署后10个工作日内，协助乙方完成该商铺的过户手续。过户过程中产生的所有税费均由乙方承担。

2.乙方在过户完成后，应及时办理该商铺的产权证书，并承担相关费用。

四、装修及装饰

1.甲方同意将该商铺现有的装修和装饰一并转让给乙方。具体的装修和装饰情况详见本协议附件。

2.乙方在受让该商铺后，应妥善保管和使用现有的装修和装饰，不得擅自拆除或损坏。如确需进行装修或装饰的更新，应事先取得甲方的同意。

五、违约责任

1.甲方如在本协议签署后拒不履行协助过户义务的，视为违约。乙方有权要求甲方返还已支付的转让款项，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如在本协议签署后拒不支付转让款项的，视为违约。甲方有权解除本协议，并保留要求乙方赔偿因此造成的损失的权利。

六、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：张三

签字：张三

日期：2025年5月10日

乙方（受让方）：李四

签字：李四

日期：2025年5月10日

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方拥有位于[商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”），并愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该商铺，双方根据相关法律法规，经协商一致，达成如下协议：

第一条商铺转让

1.1甲方同意将其位于[商铺地址]的商铺转让给乙方，乙方同意受让该商铺。

1.2商铺的转让价格为[转让价格]元。

1.3乙方应在合同签订之日起[支付时间]内，将转让款项支付至甲方指定账户。

第二条商铺描述

2.1商铺的详细信息如下：[商铺详细信息]

2.2甲方保证所提供的信息真实可靠，乙方对商铺的现状已充分了解并接受。

第三条权利义务

3.1甲方有权转让商铺，并保证转让的合法性及有效性。

3.2甲方应协助乙方办理商铺的过户手续，并提供相关证明文件。

3.3乙方应按时支付转让款项，并承担过户手续等相关费用。

3.4乙方受让商铺后，应合法经营，遵守相关法律法规。

第四条违约责任

4.1若甲方违反合同约定，未按时提供相关证明文件或协助办理过户手续，应承担相应的违约责任。

4.2若乙方违反合同约定，未按时支付转让款项或从事非法经营活动，应承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款应继续履行。

第六条其他事项

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.3未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：[甲方姓名]

签字日期：[甲方签字日期]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

签字日期：[乙方签字日期]

身份证号码：[乙方身份证号码]

篇3