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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版厂房转租合同（含装修保证金）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁物的基本情况

2.1厂房位置

2.2厂房面积

2.3厂房结构

2.4厂房装修情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳方式

4.3保证金退还条件

5.租赁物的使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

6.装修保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

7.租赁物维修责任

7.1租赁方维修责任

7.2承租方维修责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他条款

12.2附加条款

13.合同附件

13.1附件一：厂房平面图

13.2附件二：装修方案

13.3附件三：租赁物品清单

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：[租赁方全称]

1.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

1.1.3联系电话：[租赁方联系电话]

1.1.4住所地：[租赁方住所地]

1.2承租方信息

1.2.1名称：[承租方全称]

1.2.2法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

1.2.3联系电话：[承租方联系电话]

1.2.4住所地：[承租方住所地]

2.租赁物的基本情况

2.1厂房位置：[具体地址，如：市区街道号]

2.2厂房面积：[具体面积，如：500平方米]

2.3厂房结构：[如：钢结构厂房、多层厂房等]

2.4厂房装修情况：[装修程度，如：精装修、简易装修等]

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

3.2租金金额：每月租金为人民币[金额]元，共计人民币[总金额]元。

3.3租金支付方式：承租方应于每月的[具体日期，如：5号]前，将租金汇入租赁方指定的账户。

3.4租金调整机制：如遇国家政策调整、物价上涨等不可抗力因素，经双方协商一致，租金可作相应调整。

4.租金保证金

4.1保证金金额：人民币[金额]元。

4.2保证金缴纳方式：承租方应在签订本合同之日起[具体日期，如：3个工作日内]，将保证金汇入租赁方指定的账户。

4.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁方应在合同终止之日起[具体日期，如：15个工作日内]，将保证金无息退还承租方。

5.租赁物的使用

5.1使用范围：承租方仅限于在租赁物内进行生产、加工、仓储等合法经营活动。

5.2使用限制：承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得进行任何违法活动。

5.3维护责任：租赁物的日常维护保养责任由承租方承担，但租赁物因自然损耗或不可抗力因素造成的损坏，维修责任由租赁方承担。

6.装修保证金

6.1保证金金额：人民币[金额]元。

6.2保证金缴纳方式：承租方应在签订本合同之日起[具体日期，如：3个工作日内]，将保证金汇入租赁方指定的账户。

6.3保证金退还条件：租赁期满且承租方按约定完成装修退还，租赁方应在合同终止之日起[具体日期，如：15个工作日内]，将保证金无息退还承租方。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金；

8.1.2承租方擅自改变租赁物的结构、用途；

8.1.3承租方违反使用限制，造成租赁物损坏；

8.1.4承租方未履行维护责任，导致租赁物损坏；

8.1.5承租方违反合同约定，造成租赁方损失；

8.2违约责任承担

8.2.1对于违约行为，违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的[百分比]%；

8.2.2违约行为造成损失的，违约方应赔偿守约方实际损失；

8.2.3违约方如未按约定履行赔偿责任，守约方有权解除合同，并要求违约方承担合同解除后的全部责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议；

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

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