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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版创意园区厂房租赁合作协议范本

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整机制

1.6租赁物权属及交付

1.7租赁物使用范围及限制

1.8租赁物的维护保养责任

1.9保险责任

1.10违约责任

1.11争议解决方式

1.12合同解除条件及程序

1.13合同生效及终止

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.3甲方为创意园区厂房的所有权人，乙方为该厂房的承租人。

第二条合同标的

2.1.2租赁物具体面积、结构、设施等详见附件《租赁物清单》。

第三条租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年；

3.1.2租赁期限届满，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请。

第四条租金及支付方式

4.1.1本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元；

4.1.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户；

4.1.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

第五条租金调整机制

5.1.1租赁期限内，如国家相关政策调整，租金可按国家规定进行调整；

5.1.2如因甲方原因导致租金调整，调整后的租金应经双方协商一致。

第六条租赁物权属及交付

6.1.1甲方保证租赁物权属清晰，无任何权利瑕疵；

6.1.2甲方应在合同签订后____日内将租赁物交付乙方使用；

6.1.3乙方在接收租赁物时，应认真检查，如发现租赁物存在质量问题，应及时通知甲方。

第七条租赁物使用范围及限制

7.1.1乙方应按租赁物用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

7.1.2乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动；

7.1.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式分给他人使用；

7.1.4乙方在租赁期限内，不得擅自改变租赁物的外观、设施等。

第八条租赁物的维护保养责任

8.1.1乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的正常使用；

8.1.2乙方应负责租赁物的日常维护保养，保持租赁物的清洁和良好状态；

8.1.3如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿；

8.1.4乙方应定期对租赁物进行安全检查，确保使用安全。

第九条保险责任

9.1.1甲方应为其所有的租赁物办理必要的财产保险，并承担相应的保险费用；

9.1.2乙方应自行投保其使用租赁物过程中可能产生的责任保险，如第三方责任险等；

9.1.3如发生保险事故，双方应按照保险合同的规定进行索赔。

第十条违约责任

10.1.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任；

10.1.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金；

10.1.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金；

10.1.4如一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。

第十一条争议解决方式

11.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同解除条件及程序

（1）一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

12.1.2合同解除前，双方应就未履行部分的合同义务进行清算。

第十三条合同生效及终止

13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

13.1.2本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。

第十四条其他约定事项

14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

14.1.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份；

14.1.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如有变更或补充，应以书面形式进行。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司、律师事务所等。

第二条第三方介入的适用范围

（1）甲方或乙方在履行本合同过程中需要第三方提供专业服务；

（2）双方协商一致，需要第三方参与合同履行或监督；